№ 2-2259/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Володиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузановой Л.М. к Комитету по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска, Романчеву А.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рузанова Л.М. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Комитету по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области, Романчеву А.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что её родители У**** и У*** в 1970 году приобрели долю в доме по адресу: <адрес>. После смерти матери она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства на долю дома было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Факт приобретения доли дома подтверждается документами об оплате налога, страховых взносов, коммунальных платежей. Просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А4, Г, у).
Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 10 ноября 2010 производство по гражданскому делу в части иска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истица Рузанова Л.М. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы Харченко С.Л. в судебном заседании иск поддержал, просил признать за Рузановой Л.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А4, Г, у).
Ответчик Романчев А.В. в судебном заседании исковые требования признал. Дополнительно пояснил, что родители истицы с 1970 года проживали в доме по адресу: <адрес>, обстоятельства заключения сделки ему не известны.
Представитель ответчика КУГИЗ Мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Савина Г.М. с исковыми требованиями согласна, просила признать за Рузановой Л.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А4, Г, у).
Представители третьих лиц УОГУП БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ИФНС по Железнодорожному району г. Ульяновска, нотариус Апраксина Н.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав пояснения, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Их технического паспорта УОГУП БТИ по состоянию на 09 ноября 2009 следует, что собственниками домовладения являются Д*** (1/3 доли), М*** (1/3 доли), Романчев А.В. (1/3 доли).
Романчев А.В. приобрел долю в домовладении на основании свидетельства о праве на наследство после смерти Р***
Специалист УОГУП БТИ М*** в ходе судебного заседания пояснила, что при анализе инвентарного дела можно сделать вывод о том, что У*** приобрела 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес> ранее принадлежащую М***
Свидетель Ц*** пояснила, что её брат У**** в 1970 году приобрел по расписке у М*** долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. Денежные средства по расписке передавались в её присутствии. Было ли оформлено право собственности на долю дома она не знает. С 1970 года семья У**** проживает в спорном доме, каких-либо претензий к ним никто не предъявлял.
Свидетель К*** пояснила, что является соседкой У****. Никаких споров о праве собственности на дом по адресу: <адрес> не было. В доме проживали У**** и Романчеву А.В.. Она общалась с родителями истицы: У**** и У*** У*** показывала ей расписку о приобретении дома, но она не придала значение этому документу.
Свидетели П***, Т*** пояснили, что они являются соседями истицы. Истица и её родители проживали в доме по адресу: <адрес> 1970 года. Других собственников доли домовладения они не знают.
Из домовой книги следует, что У****, У***, У**** (Рузанова Л.М.), ФИО24 (Савина) Г.М. зарегистрированы по адресу <адрес> 29 мая 1970 года.
Из представленных Рузановой Л.М. документов следует, что У*** осуществляла страхование дома по адресу: <адрес>. У**** оплачивал налог.
Из материалов инвентарного дела на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> следует, что при составлении акта технического состояния на 29 октября 1930 год на земельном участке по адресу: <адрес> находилось два жилых дома. Из акта от 3 мая 1961 следует, что по заявлению Д*** произведено обследование принадлежащего ей жилого дома. Общий процент износа дома составил 60%. Из карточки на строения следует, что доля домовладения, принадлежащая Д*** сломана, Д*** получила квартиру. Право собственности Д*** на долю домовладения в установленном законом порядке не прекращено. В техническом паспорте от 06 мая 1986 У**** и Р*** указаны как владельцы жилого дома. В графе основания владения у У**** указано - куплен по частной расписке (л.д.- 81). В техническом паспорте по состоянию на 13 декабря 1991 в качестве собственников дома указаны Р*** (1/3 доли), У*** (1/3 доли), Д*** (1/3 доли); М*** (1/3 доли) (л.д. - 82). Из заключения БТИ от 13 декабря 1991 года следует, что на основании предъявленных документов: справки уличного комитета; платежных документов об уплате налогов с 1982 г.; страховых полюсов с 1983 г. БТИ считает возможным регистрацию домовладения по адресу: <адрес> за У*** (л.д. - 84).
Таким образом, суд считает установленным возникновение права общей долевой собственности (1/3 доли) У*** на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
У*** умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону после её смерти являлись Рузанова Л.М., Савина Г.М., У***
У*** умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после его смерти являются Рузанова Л.М., Савина Г.М.
Савина Г.М. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти У*** и У*** в пользу сестры – Рузановой Л.М.
При таких обстоятельствах, Рузанова Л.М. имеет право на получение в общую долевую собственность 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рузановой Л.М. удовлетворить.
Признать за Рузановой Л.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А4, Г, у), кадастровый номер № в порядке наследования.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права общей долевой собственности М*** на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, А4, Г, у), кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Л.В. Зобова
Копия верна:
Судья: Л.В. Зобова
Секретарь: О.А. Володина