Дело №2-2422/10Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17.11.2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариной Е.Л. к Романоовй С.Л., Романову М.А. и Алпатовой М.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Шарина Е.Л. обратилась в суд с иском к Романовой С.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, <адрес> в обоснование указав, что является собственницей 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственницей другой ? доли квартиры является ее сестра – ответчица Романова С.Л., которая проживает в данной квартире вместе со своими детьми Романовым М.А. и Алпатовой М.А. В настоящее время она хочет продать свою долю квартиры, однако ответчица сменила замок на входной двери, вследствие чего она не имеет доступа в квартиру и не может показать ее потенциальным покупателям. В связи с чем она просит суд обязать ответчицу устранить препятствие в пользовании указанным жилым помещением и выдать ей ключи от входной двери квартиры.
Судом в качестве соответчиков по данному делу были привлечены Романов М.А. и Алпатова М.А., которым Романова С.Л. подарила свою ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, <адрес>
В судебном заседании истица Шарина Е.Л. свои исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики Романова С.Л., Романов М.А. и Алпатова М.А. в судебном заседании исковые требования Шариной Е.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, <адрес> и предоставлении ключа от замка входной двери данной квартиры, признали в полном объеме.
Суд, рассмотрев признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании было установлено, что в настоящее время согласно правоустанавливающим документам собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес> являются: Шарина Е.Л. (в размере ? доли), Романов М.А. (в размере ? доли) и Алпатова М.А. (в размере 1/4 доли). В указанной квартире в настоящее время проживают: Романова С.Л., Романов М.А. и Алпатова М.А.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с вышеприведенными нормами закона Шарина Е.Л., как сособственник квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес> имеет законное право пользоваться данным жилым помещением. В связи с чем суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы других лиц, и поэтому может быть принято судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять от Романовой С.Л., Романова М.А. и Алпатовой М.А. признание иска: обязать Романову С.Л., Романова М.А. и Алпатову М.А. не чинить Шариной Е.Л. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, <адрес> а также передать Шариной Е.Л. ключи (ключ) от замков (замка) входной двери данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд.
Судья: А.Г. Котельников