Дело № 2-2515/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 25 ноября 2010 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.
при секретаре Купчиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кангро С.С. к Пяткину А.В. и Барабановой Ю.С. о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
у с т а н о в и л:
Кангро М.Н., действуя по доверенности в интересах Кангро С.С., обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Пяткину А.В. и Барабановой Ю.С. о признании за Кангро С.С. права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи Кангро С.С. приобрел у Барабановой Ю.С., <данные изъяты> и Пяткина А.В. <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет между покупателем и продавцами произведен. Истец владеет и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Передаточный акт при передаче квартиры не составлялся. Продавец <данные изъяты> умерла до обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
В судебное заседание истец Кангро С.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Судом определено рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца – Кангро М.Н. просила иск удовлетворить по доводам искового заявления.
Ответчики - Пяткин А.В. и Барабанова Ю.С. иск полностью признали и пояснили, что квартира действительно была ими продана в 2001 г. Кангро С.С., деньги за квартиру ими полностью получены.
Ответчик в соответствии со ст. 39 ГПК РФ вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Кангро С.С. купил <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности у Барабановой Ю.С. (2/8 доли), у <данные изъяты>3/8 доли) и у Пяткина А.В. (3/8 доли). Согласно п. 5 договора расчет между сторонами был полностью произведен до подписания договора.
Передача квартиры в нарушение ст. 556 ГК РФ актом не оформлена. Переход права собственности на квартиру не зарегистрирован.
Продавец <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. умерла. В права наследования по закону вступила ее дочь Барабанова Ю.С. Мать <данные изъяты> – ФИО16 от наследства отказалась в пользу дочери умершей - Барабановой Ю.С. Следовательно, Барабанова Ю.С. как единственный законный наследник, принявший наследство умершей <данные изъяты>, вправе признать иск.
При установленных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, так как не это противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Кангро С.С. удовлетворить.
Признать за Кангро С.С. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратного метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратного метра, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Н.А. Харитонова
я