Решение по иску о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело №2-2613/10

именем Российской Федерации

17.12.2010 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Филилеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Гришакову А.В., Гришакову В.П., Гришакову Д.В. и Гришаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Гришакову В.П., Гришакову А.В., Гришакову Д.В. и Гришаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, на протяжении длительного времени не вносят плату за жилье, в связи с чем их задолженность за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. составляет 69435 руб. 73 коп. Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической выплаты включительно. В связи с чем на сумму долга ответчиков начислены пени в размере 6 494 руб. 09 коп. Указанные суммы задолженности и пеней общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а уплаченную при подаче иска госпошлину (в сумме 2477 руб. 89 коп.) – в равных долях.

В судебное заседание от представителя истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» поступило заявление о поддержке иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Гришаков В.П., Гришаков А.В., Гришаков Д.В. и Гришакова С.А. не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд признал их неявку в суд неуважительной, и на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотрел данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ» представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14).

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как было установлено в судебном заседании, в комнате общей площадью <данные изъяты> кв. метра и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, на момент судебного разбирательства зарегистрированы и проживают только ответчики Гришаков В.П., Гришаков А.В., Гришаков Д.В. и Гришакова С.А. Нанимателем данного жилого помещения является Гришаков В.П.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги к моменту рассмотрения иска за период с июля 2008г. по октябрь 2010г. составляет 69 435 руб. 73 коп. Данная задолженность к моменту судебного заседания не погашена.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности истцом начислены пени, размер которых составляет 6 494 руб. 09 коп.

Учитывая, что представленные истцом расчеты задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени произведены правильно, а ответчики не оспаривают данные суммы, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» являются законными и обоснованными, и должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, как это предусмотрено вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с чем в пользу истца с ответчиков должна быть взыскана в равных долях государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер этой госпошлины составляет 2 477 руб. 89 коп., то есть с каждого из ответчиков должно быть взыскано по 619 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить, взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района»:

- солидарно с Гришаков А.В., Гришаков В.П., Гришаков Д.В. и Гришаковой С.А. в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 75929 руб. 82 коп. (из которых 69435 руб. 73 коп. – сумма основного долга и 6494 руб. 09 коп. – пени);

- с Гришакова А.В., Гришакова В.П., Гришакова Д.В. и Гришаковой С.А. по 619 руб. 47 коп. с каждого в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.