Дело №2-2467/10
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
19.11.2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Г.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Видановой А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и перерегистрации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Киселева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Видановой А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и перерегистрации жилого помещения, в обоснование указав, что решением комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. ей было разрешено использование нежилого помещения № дома №<адрес> г.Ульяновска под жилое помещение с последующим заключением договора социального найма после проведения перепланировки и переустройства в жилое помещение, с оформлением правоустанавливающих документов за счет собственных средств. После проведения перепланировки данное помещение было переведено в жилое, и ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом ЖКХ с ней был заключен договор № социального найма жилого помещения. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение, для чего стала собирать необходимые документы. Однако из ответа Управления Росреестра по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. ей стало известно о том, что собственником квартиры №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года является Виданова А.В. Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ. была произведена инвентаризация данного жилого дома с целью перенумерации комнат в отдельные квартиры и упорядочения нумерации квартир. Данный акт был утвержден решением комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии г.Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ., и утвержден Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ. №№. При этом жилому помещению, который занимала Виданова А.В. был присвоен новый номер - №, в то время как ее квартира до перенумерации имела номер №. На ее предложение провести перенумерацию своей квартиры Виданова А.В. отказалась. Своими действиями ответчица нарушает ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском: просит суд признать за ней право собственности на квартиру №<адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации, и обязать Виданову А.В. произвести перенумерацию своей квартиры – с номера № на номер №
В судебное заседание истица Киселева Г.Ф. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Киселевой Г.Ф. – Замотаева О.В. иск поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица Виданова А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Видановой А.В. – Шипков С.В. в судебном заседании с требованием Киселевой Г.Ф. о признании права собственности на жилое помещение согласился, а требование о возложении обязанности на Виданову А.В. провести перенумерацию своей квартиры не признал, пояснив, что сотрудники Управления Росреестра по Ульяновской области и без обращения Видановой А.В. могут (при наличии необходимых документов о перенумерации жилых помещений в доме №<адрес> г.Ульяновска) провести перерегистрацию права собственности Видановой А.В. на ее квартиру.
Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - мэрии г.Ульяновска и отдела по учету и распределению жилой площади при мэрии г.Ульяновска представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что нанимателем муниципальной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время является Киселева Г.Ф., которая зарегистрирована в данном жилом помещении одна, и на которую открыт соответствующий лицевой счет.
Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Ульяновской области 08.02.2006г. на основании решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, за Видановой А.В.
Стороны не оспаривали в судебном заседании тот факт, что уже после данной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Видановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе специалистов Комитета ЖКХ мэрии г.Ульяновска и УМУП УК ЖКХ «Южное» была проведена перенумерация жилых помещений в доме <адрес> г.Ульяновска (бывшее общежитие, включенное в Реестр муниципальной собственности постановлением мэра г.Ульяновска от 30.09.2005г. №). Акт перенумерации жилых помещений был утвержден комиссией по учету и распределению жилой площади г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ., и постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ. №№. Согласно данному акту квартира Видановой А.В. - № была перенумерована в квартиру №<адрес>, а номер <адрес> был присвоен помещению, в которой в настоящее время располагается квартира Киселевой Г.Ф.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае при удовлетворении требований Киселевой Г.Ф, о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации права и законные интересы других лиц не затрагиваются и не нарушаются, так как истица ранее участия в приватизации не принимала, а иные лица прав на приватизацию указанного жилого помещения не имеют.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за Киселевой Г.Ф. право собственности на квартиру №<адрес> в доме №<адрес> по ул.<адрес> г.Ульяновска.
В то же время суд считает необходимым указать, что признание права собственности на данное жилое помещение за Киселевой Г.Ф. будет являться основанием для внесения в ЕГРП изменений в запись о регистрации права собственности Видановой А.В. на принадлежащую ей на праве собственности квартиру в части изменения номера данной квартиры: с № на №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Киселевой Г.Ф. удовлетворить, признать за Киселевой Г.Ф. право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер – №).
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в запись о регистрации права собственности Видановой А.В. на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в части изменения номера данной квартиры на номер №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г.Котельников