Дело№2-2461\10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска
в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В.,
при секретаре Просвирнове Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бреевой Я.П. и Царевой А.А. к Богдановой Л.Я. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бреева Я.П. обратилась в суд с иском к Богдановой Л.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, <адрес> и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что она является собственником данного жилого дома. По просьбе ответчицы зарегистрировала последнюю ДД.ММ.ГГГГ для оформления документов по гражданству. Богданова Л.Я. в доме никогда не проживала, в него не вселялась, вещей ее там нет. Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, просила иск удовлетворить.
Третье лицо Царева А.А. в ходе рассмотрения дела заявила самостоятельные исковые требования к Богдановой Л.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, <адрес> В обоснование иска указала, что приобрела данный дом и земельный участок по договору купли-продажи с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в УФСГРК иК по Ульяновской области. Согласно п. 5 договора купли-продажи в жилом доме на момент совершения сделки наряду с другими лицами была зарегистрирована ответчица, которая взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ все лица, кроме ответчицы, снялись с регистрационного учета. Неисполнение Богдановой Л.Я. своих обязательств влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Ссылаясь на ст. 309, 304, 292 ГК РФ, просила прекратить право пользования жилым помещением за Богдановой Л.Я. и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчица Богданова Л.Я. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному суду месту жительства, откуда поступили сведения о том, что она по данному адресу не проживает.
Третьи лица Мерешанова Н.В., Мерешанова Л.И., Мерешанова К.И., Богданова З.И., Янкович Г.Р. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Ульяновской области просило дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, материалы регистрационного дела УФРС по Ульяновской области на дом № по <адрес> г. Ульяновска, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к договору от ДД.ММ.ГГГГ Царева А.А. приобрела у Бреевой Я.П. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес>
Из п. 5 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент совершения сделки в доме были зарегистрированы третьи лица Мерешанова Н.В., Мерешанова Л.И., Мерешанова К.И., Богданова З.И., Янкович Г.Р. и Богданова Л.Я., которая взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Мерешанова Н.В., Мерешанова Л.И., Мерешанова К.И., Богданова З.И., Янкович Г.Р. снялись с регистрационного учета.
Ответчица Богданова Л.Я. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, взятые на себя обязательства не выполнила.
Таким образом, исковые требования Царевой А.А. о прекращении права пользования Богдановой Л.Я. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, <адрес> подлежат удовлетворению.
Исковые требования Бреевой Я.П. удовлетворению не подлежат, поскольку на момент рассмотрения дела она права требования не имеет, т.к. собственником жилого дома не является.
В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований Бреевой Я.П. к Богдановой Л.Я. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования Царевой А.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Богдановой Л.Я. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Богдановой Л.Я. с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней
Судья: О.В. Смышляева