Дело № 2-2630/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 20 декабря 2010 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.
при секретаре Аксеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Дальний» к Пичужкину С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Навигатор» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Пичужкину С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. до 01 ноября 2010 г. в сумме 58987 рублей 43 копейки и возмещении расходов по государственной пошлине 1780 рублей, ксерокопированию 38 рублей, оплате услуг представителя 4000 рублей. Иск обоснован тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес> г. Ульяновска. Дом обслуживается ТСЖ «Дальний». В квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: ответчик, его бывшая жена и несовершеннолетний ребенок. В квартире установлены приборы учета водоснабжения. Сведения о показаниях приборов учета водоснабжения подавались нерегулярно, с декабря 2009 г. сведения не подаются. В добровольном порядке ответчик погасить задолженность не желает, на предложения о погашении задолженности не реагирует.
В судебном заседании представитель истца - ТСЖ «Дальний» Южакова Н.А. просила иск удовлетворить по доводам искового заявления.
Ответчик Пичужкин С.Н. извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту его жительства, почтой возвращены в связи с истечением срока хранения. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
<данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) принадлежит Пичужкину С.Н. и его бывшей жене В**
В квартире, кроме собственников, зарегистрирована и проживает <данные изъяты> П**, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. до 01 ноября 2010 г. составляет 58987 рублей 43 копейки.
Показания приборов учета водоснабжения собственниками квартиры подавались нерегулярно, с декабря 2009 г. не подавались. При таких обстоятельствах ТСЖ «Дальний» обоснованно производил начисления за водоснабжение и водоотведение по правилам, установленным пунктам 19, 21, 22, 31, 32, 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, за декабрь 2009 г. по среднему показателю за предшествующие 6 месяцев, с января 2010 г. по норме потребления.
Поскольку квартира находится в общей долевой собственности Пичужкина С.Н. и Володиной В.Н., в квартире, кроме собственников зарегистрирована и проживает их несовершеннолетняя дочь, каждый из собственников согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ должен нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 29493 рубля 72 копейки (58987 рублей 43 копейки : 2).
Требования ТСЖ «Дальний» о взыскании всей задолженности только с одного собственника противоречат ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, поэтому не могут быть удовлетворены полностью.
Расходы на оплату услуг представителя в соответствии со ст. 100 ГПК РФ взыскиваются с Пичужкина С.Н. в пользу ТСЖ «Дальний» в размере 2000 рублей. Учитывая число лиц, участвующих в деле, количество судебных заседаний и то, что дело не представляет особой сложности, возмещение расходов в такой сумме соответствует требованиям разумности.
В связи с частичным удовлетворением иска в пользу ТСЖ «Дальний» на основании ст. 98 ГПК РФ с Пичужкина С.Н. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям взыскиваются расходы по государственной пошлине 890 рублей и по ксерокопированию 19 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск товарищества собственников жилья «Дальний» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Дальний» с Пичужкина С.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. по 31 октября 2010 г. в сумме 29493 рубля 72 копейки, расходы по государственной пошлине 890 рублей, расходы по ксерокопированию 19 рублей и расходы на представителя 2000 рублей
В удовлетворении исковых требований и возмещении судебных расходов товарищества собственников жилья «Дальний» в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Н.А. Харитонова
я