Дело № 2-2600\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 год г.Ульяновск
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г.Ульяновска Смышляева О.В., при секретаре Просвирнове Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окилова Г.Ю. к администрации г. Ульяновска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Окилов Г.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на квартиру. Исковое заявление мотивировано тем, что он является наследником по завещанию на данную квартиру после смерти бабушки, дедушки и своего отца. Без разрешения соответствующих органов при жизни наследодатель перепланировал квартиру, а он (истец) переустроил ее. Просил суд сохранить квартиру № дома № по <адрес> г. Ульяновска в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании Окилов Г.Ю. не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании уточнил, что просит установить факт принятия наследства, в остальном иск поддержал в полном объеме. В обоснование требований дал пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнил, что согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство в квартире соответствует номам СНиП. Истец фактически принял наследство, о чем свидетельствует то, что он был зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> г. Ульяновска.
Ответчик администрация г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Привлеченные судом для участия в деле в качестве третьих лиц УФСГРКиК по Ульяновской области, ГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, Центр гигиены и эпидемиологии в Ульяновской области, МУП «Ульгэс», МУП «Ульяновскводоканал», ООО «Ульяновскоблгаз», ТСЖ «Моторостроитель» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и ( или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления ( далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Материалами дела установлено, что Окилов Г.Ю. зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> г. Ульяновска с ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира № дома № по <адрес> г. Ульяновска принадлежала О**К.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Окилов Г.Ю. является наследником по завещанию на данную квартиру после смерти О**К.Ф.
Муж О**К.Ф. – О**В.П. – умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив права на наследство.
В квартире произведены перепланировка и переустройство, в результате которых уменьшилась площадь жилой комнаты (поз. №.согласно техническому паспорту) и увеличилась площадь коридора, кухня оказалась изолированной. Было произведено устройство дверного проема в существующей перегородке между жилой комнатой (поз. № и коридором у входа с установкой дверного блока. Произошло уменьшение площади жилой комнаты (поз. № за счет площади подсобной (поз. №) с переносом гипсовой перегородки с устройством деревянного оконного блока в ней. Был произведен перенос газовой плиты в кухне (поз. №) от стены, смежной с лестничной клеткой, к перегородке между кухней и санузлом (поз.№). При этом, изменения в системе газопровода (смещение стояков) не производились.
Перепланировка и переустройство в комнате были произведены без предварительного согласования с органом местного самоуправления.
Однако, согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО <данные изъяты> произведенные в квартире № дома № по <адрес> г. Ульяновска перепланировка и переоборудование (переустройство) соответствуют нормам СНиП, противопожарным, санитарным нормам, а также другим требования законодательства.
Права других лиц перепланировкой и переустройством не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира № дома № по <адрес> г. Ульяновска - может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что О**К.Ф. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание на квартиру № дома № по <адрес> г. Ульяновска на своего внука – Окилова Г.Ю.
Муж О**К.Ф. – О**В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Окилов Г.Ю. своевременно обратился к нотариусу после смерти О**К.Ф. и О**В.П.,кто-либо другой с заявлением о принятии наследства не обратился.
Спора о наследственном имуществе нет.
Следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на квартиру № дома № по <адрес> г. Ульяновска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия Окиловым Г.Ю. наследства по завещанию после смерти О**К.Ф..
Сохранить квартиру № дома № по <адрес> г. Ульяновска в г.Ульяновске в перепланированном и переустроенном состоянии.
Признать за Окиловым Г.Ю. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> г. Ульяновска.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья О.В. Смышляева