Дело №2-2653/10Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22.12.2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой М.П. и Ермолаева С.П. к Кузнецову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ермолаева М.П. и Ермолаев С.П. обратились в суд с иском к Кузнецову Н.А. о прекращении за ним права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что они являются собственниками указанного жилого дома (в размере 5/6 и 1/6 доли соответственно). В данном жилом доме, кроме них, до настоящего времени также зарегистрирован и ответчик Кузнецов Н.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.), который являлся сожителем Ермолаевой М.П. Однако в октябре 1993г. Кузнецов Н.А. добровольно ушел из этого дома, забрав все свои вещи, и с тех пор больше в дом не возвращался. Где он в настоящее время проживает – им неизвестно, каких-либо сведений о Кузнецове Н.А. за все эти годы им добыть не удалось. Вместе с тем им приходиться нести необоснованные расходы по коммунальным платежам за Кузнецова Н.А. Принимая во внимание, что точное место нахождения ответчика им неизвестно, они не могут другим способом, кроме судебного, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета из своего дома, и вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи.
В судебном заседании истцы Ермолаева М.П. и Ермолаев С.П. свой иск поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что после исчезновения Кузнецова Н.А. они подавали заявление в милицию на его розыск, однако и сотрудники милиции не смогли установить его местонахождение. Родители Кузнецова Н.А. уже умерли, а где проживают его родственники или знакомые – им неизвестно. За время проживания в их доме Кузнецов Н.А. официального места работы не имел, работал на различных «шабашках» на строительстве жилых домов.
Ответчик Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явился, с его места регистрации в суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что место пребывания ответчика Кузнецова Н.А. суду неизвестно, суд рассмотрел данное дело в его отсутствие – по последнему известному месту жительства. При этом суд в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ назначил ответчику в качестве его представителя адвоката Яину Н.Н., которая в судебном заседании с исковыми требованиями Ермолаевых не согласилась.
Третье лицо Ермолаев Ю.П. в судебном заседании исковые требования своей матери Ермолаевой М.П. и своего брата Ермолаева С.П. поддержал, полностью подтвердив их показания, пояснив, что Кузнецов Н.А. в 1993г. добровольно выехал из их жилого дома, забрав все свои вещи, и с тех пор больше домой не возвращался, участия в оплате коммунальных услуг не принимал, и где в настоящее время находится – ему неизвестно.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании было установлено, что согласно правоустанавливающим документам собственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, являются Ермолаева М.П. (в размере 5/6 доли) и Ермолаев С.П. (в размере 1/6 доли).
На момент рассмотрения дела в данном жилом доме кроме истцов также зарегистрирован и Кузнецов Н.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.), являвшийся сожителем Ермолаевой М.П.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> подтвердили, что Кузнецов Н.А. в 1993г. добровольно ушел из дома Ермолаевых по адресу: <адрес>, и с тех пор они его больше не видели, где он в настоящее время проживает – им неизвестно.
Факт выезда ответчика из принадлежащего истцам жилого помещения на другое место жительства и факт его длительного непроживания в этом жилом доме подтверждается и представленными в суд документами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузнецов Н.А. добровольно выехал из жилого дома Ермолаевых еще в 1993г., и с тех пор в данном жилом доме не проживал, не вел с истцами общего хозяйства, не участвовал в оплате коммунальных услуг, и в настоящее время не является членом семьи никого из истцов, то есть фактически утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в данном жилом доме нарушает права собственников жилого помещения, возлагает на них бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В связи с чем требования Ермолаевых о прекращении за Кузнецовым Н.А. права пользования их жилым домом являются законными и обоснованными.
В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в связи с прекращением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением оно больше не является ни местом его жительства, ни местом его временного пребывания, требование Ермолаевых о снятии Кузнецова Н.А. с регистрационного учета в этом жилом помещении также должно быть удовлетворено.
Таким образом, исковые требования Ермолаевых должны быть удовлетворены в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ермолаевой М.П. и Ермолаева С.П. удовлетворить, прекратить за Кузнецовым Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кузнецова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Котельников