РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,
при секретаре Гурьяновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюдеревой О.П. к Лаптев Г.П. , Шершневой Л.П. , Малышевой Нине Петровне, Лаптеву И.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дюдерева О.П. обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Лаптеву Г.П., Шершневой Л.П., Малышевой Н.П., Лаптеву И.А. о признании в порядке наследования права общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав иск тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Л***** был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома был зарегистрирован ОГУП БТИ в реестре №. Жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. На основании государственного акта серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Мэра города Ульяновска Л***** был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Л***** умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Ла*** На указанном выше земельном участке был построен жилой дом, в котором истица постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания дома. Наследниками после смерти родителей наравне с истицей являются ответчики Лаптев Г.П. , Шершнева Л.П., Малышева Н.П. Решением <данные изъяты> суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Просит в судебном порядке признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Дюдерева О.П. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.
Ответчики Шершнева Л.П., Лаптеву И.А. в судебном заседании исковые требования признали, указав, что споров с истицей относительно земельного участка, его границ не имеют.
Ответчики Лаптев Г.П. , Малышева Н.П. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, претензий к истице относительно спорной доли земельного участка не имеют.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Ульяновской области, УОГУП Бюро технической инвентаризации, ФГУ «Земельная кадастровая палата», нотариус Гудовских Л.Г. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения об устранении описки от ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в законную силу, был установлен факт принятия Дюдеревой О.П. наследства после смерти отца Л*****, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за Дюдеревой О.П. признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Л***** в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ Л***** в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для подтверждения земельного участка по <адрес> в г.Ульяновске (для строительства индивидуального жилого дома).
ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Л***** и ЛЛ*** было заключено соглашение о порядке пользования земельным участком и размере долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по условиям которого доля Л***** в праве на земельный участок определена в размере ? доли. Доля Л***** на жилой дом определена указанным соглашением сторон в размере <данные изъяты> доли, при этом указано, что земельный участок остается в пользовании совладельцев в прежних размерах.
При решении вопроса о том, имеет ли истец право на получение в собственность доли земельного участка по <адрес>, суд руководствуется следующим.
В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является законной постройкой. Право собственности истицы на <данные изъяты> доли жилого дома признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР» (то есть до 01.07.1990), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как было указано выше, спорный земельный участок ранее был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Л*****, что предусматривало в последующем его право на оформление данного земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством.
При жизни отец истицы – Л***** имел право на оформление спорного земельного участка (его доли) в свою собственность.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Факт принятия истицей наследства после смерти отца установлен вступившим в законную силу решением Железнодорожного <данные изъяты> суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что Дюдерева О.П. пользуется данным земельным участком, бывший владелец земельного участка – отец истицы Л***** имел право на оформление данного участка в свою собственность, суд приходит к выводу о том, что к истице перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Согласно кадастровому плану спорного земельного участка его общая площадь равна <данные изъяты> кв. м. Земельный участок является сформированным, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд учитывает, что споров относительно их размера ответчиками не заявлено. Доли соответствуют долям правообладателей в праве собственности на домовладение.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дюдеревой О.П. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дюдеревой О.П. удовлетворить.
Признать за Дюдеревой О.П. в порядке наследования право общей долевой собственности <данные изъяты> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.Н. Герасимова