Дело № 2-5\11Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 января 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска
в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В., при секретаре Просвирнове Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина В.П. к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ларин В.П. обратился в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>». В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», ему выдана членская книжка. С указанного времени он пользуется земельным участком, обрабатывает его. Членские взносы платил до момента ликвидации СНТ «<данные изъяты>», задолженности не имел. В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано, однако до настоящего времени он продолжает обрабатывать земельный участок и пользоваться им. Мэрия г. Ульяновска отказала в передаче земельного участка в собственность, поскольку СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано и рекомендовала обратиться в суд, дополнительно сообщив о готовности оказать содействие в пределах своих полномочий. Ссылаясь на положения ст.28, 40 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», просил иск удовлетворить.
В судебном заседании Ларин В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнил, что границы земельного участка определены органами БТИ в ДД.ММ.ГГГГ в ходе инвентаризации земель СНТ «<данные изъяты>», споры по границам земельного участка с соседними владельцами земли отсутствуют.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты> в суде исковые требования Ларина В.П. поддержал в полном объеме. Указывал, что в настоящее время для продолжения деятельности и использования земель СТ «<данные изъяты>» создано СНТ «<данные изъяты>». Ларин В.П. является единственным владельцем земельного участка №, до ликвидации СТ «<данные изъяты>» он являлся его членом, задолженности по членским взносам не имел. Споров о границах земельного участка между истцом и соседями по земельному участку нет.
Третьи лица Управление Роснедвижимости по Ульяновской области, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица – <данные изъяты> – владельцы смежных земельных участков - в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие и извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 ( в редакции от 30.12.2008) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Материалами дела установлено, что Ларин В.П. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «<данные изъяты>», ему была выдана членская книжка, согласно которой он уплачивал членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ.
Ларину В.П. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», который он использует до настоящего времени.
Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «<данные изъяты>», членской книжкой, показаниями свидетеля, материалами проверки органов прокуратуры.
Земли СНТ «<данные изъяты>» были предоставлены постановлением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду сроком на <данные изъяты> лет.
В ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «<данные изъяты>» произведена с нарушением норм действующего законодательства.
Согласно кадастровому плану земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Из документов, на основании которых земельный участок поставлен на кадастровый учет, следует, что владельцем земельного участка указан Ларин В.П.
Описание и замер земельного участка Ларина В.П. были произведены в ходе инвентаризации земель СНТ «<данные изъяты>» БТИ г. Ульяновска в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану земель СНТ «<данные изъяты> земельный участок №, представленный Ларину В.П., находится в пределах границ СНТ, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
В силу положения ч. 3 ст. 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 (в редакции от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Согласно положениям ст.27 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в пользовании Ларина В.П. не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность Ларина В.П., установленных в ст. 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 (в редакции от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.
Согласно сведениям из УОГУП БТИ и УФРСКиК по Ульяновской области право на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Согласно кадастровому плану земельного участка, а также сведениям инвентаризации земель, проведенной БТИ, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Споры о границах земельного участка отсутствуют.
Доводы мэрии г. Ульяновска о том, что истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность, суд находит несостоятельными. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ мэрия г. Ульяновска указала, что не имеет права передать в собственность земельный участок, поскольку СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано, рекомендовала обратиться Ларину В.П. в суд по вопросу признания права собственности на землю, обещав оказать содействие в пределах своих полномочий. Следовательно, на момент рассмотрения дела между сторонами возник спор о праве собственности на земельный участок, подлежащий разрешению в суде.
Доводы мэрии г. Ульяновска о том, что Лариным В.П. не представлены данные геодезической съемки земельного участка и точные сведения о его площади, не могут являться основанием для отказа в иске. Иное будет противоречить положениям ст. 28.1 вышеприведенного закона.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что за Лариным В.П. необходимо признать право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лариным В.П. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.В. Смышляева