№ 2-115/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска
в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Володиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.И. к Мартысюку И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Захарова Л.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с исковым заявлением к Мартысюку И.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора дарения право пользования указанной квартирой сохранено за Мартысюк Н.Д. (дарителем). В настоящее время в квартире зарегистрированы Мартысюк Н.Д. и Мартысюк И.П. Мартысюк И.П. членом её семьи не является, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой либо оплачивать коммунальные услуги, либо сняться с регистрационного учета, но ответчик на её просьбы не реагирует. Ссылаясь на ст. ст. 292, 304 ГК РФ просит прекратить за Мартысюком И.П. право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Захарова Л.И. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что ранее Мартысюк И.П. и Мартысюк Н.Д. проживали по адресу: г. Ульяновск, первый <адрес>. Заочным решением Засвияжского районного суда от ФИО15 года Мартысюк И.П. был выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Мартысюк Н.Д. продала квартиру в Засвижском районе и купила две комнаты гостиничного типа для себя и ответчика. Мартысюк И.П. продал принадлежащую ему комнату, а Мартысюк Н.Д. зарегистрировала его в своей комнате. Мартысюк И.П. с 2005 года проживает в спорном жилом помещении, не работает долгий период времени, коммунальные платежи не оплачивает. С апреля 2010 года Мартысюк Н.Д. проживает по адресу: <адрес>, с этого периода образовалась задолженность по коммунальным платежам. Так как Мартысюк И.П. не оплачивает коммунальные платежи, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчик Мартысюк И.П. исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что не работает уже длительный период времени, так как не может найти работу. О том, что необходимо вносить плату за коммунальные платежи он не знал. Его мать – Мартысюк Н.Д. была собственником жилого помещения и оплачивала все расходы. Как только он устроиться на работу он будет платить коммунальные платежи.
Третье лицо Мартысюк Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Л.И. является собственником <адрес> <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Захарова Л.И. является собственником <адрес> в <адрес>. Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Мартысюк И.П. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений свидетелей М***, В***, В***, А*** следует, что Мартысюк И.П. не является членом семьи собственника жилого помещения. Мартысюк И.П. зарегистрирован в жилом помещении с 2005 года, но коммунальные платежи не оплачивал, не работал, оплата коммунальных платежей производилась Мартысюк Н.Д.
Из лицевого счета № следует, что задолженность по коммунальным платежам на 16 декабря 2010 года составляет <данные изъяты>., последняя оплата произведена 07 июня 2010 года за май 2010 год.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, исковые требования Захаровой Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением Мартысюк И.П. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия Мартысюк И.П. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой Л.И. удовлетворить.
Прекратить за Мартысюком И.П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мартысюка И.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова