Дело №2-9/11
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
17.01.2011г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова Д.М. и Идрисовой Д.А. к администрации (мэрии) г.Ульяновска и Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Идрисовы Д.М. и Д.А. обратились в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к администрации (мэрии) г.Ульяновска и КУГИЗ мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ Идрисов Д.М. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: Идрисов Д.М., Идрисова Д.А. (<данные изъяты> нанимателя), Идрисова А.Д., <данные изъяты>, и Асадуллина А.Д., <данные изъяты> Недавно они решили приватизировать свое жилье, однако во внесудебном порядке сделать это не смогли ввиду устного отказа КУГИЗ мэрии г.Ульяновска в принятии их документов на том основании, что у них был перерыв в регистрации с февраля 1993г. по июль 1996г. На их письменное обращение в мэрию г.Ульяновска по вопросу приватизации от 05.08.2010г. ответа ими не получено. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском. Ранее никто из них в приватизации не участвовал, а их <данные изъяты> Идрисова А.Д. и Асадуллина А.Д. от участия в приватизации отказываются.
В судебном заседании истица Идрисова Д.А. и ее представитель Волкова Н.А. исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске. Истец Идрисов Д.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о поддержке иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков администрации (мэрии) г.Ульяновска и КУГИЗ мэрии г.Ульяновска представили в судебное заседание отзыв о несогласии с иском и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ представили в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Идрисова А.Д.и Асадуллина А.Д. в судебное заседание не явились, представили заявления о поддержке иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ Идрисов Д.М. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. На момент рассмотрения дела в данной квартире проживают и зарегистрированы: Идрисов Д.М. (наниматель), Идрисова Д.А. (<данные изъяты> нанимателя), Идрисова А.Д., <данные изъяты>, и Асадуллина А.Д., <данные изъяты> – все с 11.02.2004г.
Согласно представленным документам Идрисовы Д.М. и Д.А. ранее участия в приватизации не принимали. Как видно из технического паспорта, занимаемое истцами жилое помещение фактически является частью домовладения, и ранее один из жильцов данного жилого дома – <данные изъяты> уже приватизировал на себя занимаемое им в этом доме жилое помещение именно как часть домовладения, в связи с чем за ним зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Согласно справке УОГУП БТИ, занимаемая истцами квартира <адрес> соответствует <данные изъяты> долям указанного жилого дома, то есть на каждого из истцов приходится по <данные изъяты> доли, учитывая, что дочери истцов отказались от участия в приватизации данного жилого помещения, а иные лица права на приватизацию этого жилого помещения не имеют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом.
Данный конституционный принцип не позволяет исключать из приватизации жилищного фонда жилое помещение, занимаемое истцами. Отказ в приватизации занимаемого ими жилья будет являться нарушением данного принципа, и поставит истцов в неравное положение с нанимателями других жилых помещений.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае при удовлетворении требований истцов права и законные интересы других лиц не затрагиваются и не нарушаются.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в равных долях (т.е. по <данные изъяты> доли за каждым).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить, признать за Идрисовым Д.М. и Идрисовой Д.А. право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров (литеры <данные изъяты>) с принадлежностями (литеры <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер – №).
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г.Котельников