Дело №2-89/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20.01.2011 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолоховой А.С. к администрации (мэрии) г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Шолохова А.С. обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>. Она как наследник на имущество <данные изъяты> первой очереди по закону в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, на основании которого она зарегистрировала за собой право собственности на него. Однако нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, т.к. <данные изъяты> при жизни не зарегистрировал за собой в установленном порядке право собственности на него. Она обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о регистрации права собственности на этот земельный участок, но получила отказ на том основании, что в кадастровом паспорте земельного участка отсутствуют сведения, необходимые для государственной регистрации, а именно: вид разрешенного использования. Она обращалась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области с заявлением о выдаче кадастрового паспорта, однако получила отказ на том основании, что отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. На ее обращение в мэрию г.Ульяновска по вопросу передачи в собственность земельного участка ею также был получен отказ на том основании, что необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка. Таким образом, оформить за собой право собственности на земельный участок во внесудебном порядке она не может, поэтому обратилась в суд с данным иском, так как в соответствии со ст.1153 ГК РФ она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, а согласно ст.25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет законное право на получение в собственность указанного земельного участка бесплатно.
В судебном заседании представитель истицы Шолоховой А.С. - Сваток А.В. иск поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что межевое дело на земельный участок и акт согласования границ земельного участка истицей оформлены, спора в отношении границ земельного участка с владельцами соседних домовладений у Шолоховой А.В. не имеется. Однако истица не может в установленном законом порядке внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка, так как такое заявление принимают только у правообладателя земельного участка, а Шолохова А.С. пока своих прав на этот земельный участок не оформила.
Представители ответчиков - мэрии г.Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области представили в судебное заседания с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица КУГИЗ мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> Согласно материалам наследственного дела, <данные изъяты> завещания не оставил, а наследниками первой очереди по закону на его имущество являются: <данные изъяты> Шолохова А.С., которая в установленный законом 6-месячный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, и <данные изъяты>., который подал нотариусу заявление об отказе от принятия наследства. 17.09.2010г. нотариус выдала Шолоховой А.С. свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за истицей было зарегистрировано право собственности на данный жилой дом. Как видно из инвентарного дела и других представленных в суд документов, указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №№, по данным похозяйственной книги Луговского сельского Совета Ульяновского района Ульяновской области за 1986-1990гг., <данные изъяты> принадлежал жилой дом, а в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земельный участок общей площадью <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в суд копией похозяйственной книги Луговского сельского Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Шолохова А.С., приняв часть наследства <данные изъяты>, приняла, таким образом, все наследственное имущество своего <данные изъяты>, то есть – и вышеуказанный земельный по адресу: <адрес>, на котором расположен принадлежавший <данные изъяты> при жизни жилой дом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2. Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно пункту 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно пункту 7 этой же статьи, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Учитывая вышеприведенные положения закона, Шолохова А.С. как наследница собственника жилого дома, который располагается на вышеуказанном земельном участке, имеет право на получение в собственность и этого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров. При этом, как установлено в судебном заседании, межевое дело на этот участок оформлено и спора по границам данного земельного участка у Шолоховой А.С. с владельцами соседних домовладений не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить, признать за Шолоховой А.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Котельников