Дело №2-140/11
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
31.01.2011 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруева С.В. к Черлановой Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бруев С.В. обратился в суд с иском к Черлановой Л.Н. о прекращении за права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что он является собственником <данные изъяты> доли указанной <данные изъяты> квартиры (что соответствует комнате № в данной квартиры, в котором он проживает). В 2008г. он прописал в свое жилое помещение Черланову Л.Н., <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. Черланова Л.Н. добровольно выехала из его комнаты, забрав с собой все свои вещи, и с тех пор больше не возвращалась, однако по-прежнему числиться зарегистрированной в его жилом помещении. Где она в настоящее время проживает и работает – ему неизвестно, каких-либо сведений о Черлановой Л.Н. от других лиц он не получал. Вместе с тем ему приходиться нести необоснованные расходы по коммунальным платежам за ответчицу, которая никогда не являлась членом его семьи. Принимая во внимание, что точное место нахождения Черлановой Л.Н. ему неизвестно, он не может другим способом, кроме судебного, решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета из своего жилого помещения, и вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Бруев С.В. свой иск поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица Черланова Л.Н. в судебное заседание не явилась, с места ее регистрации в суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой о том, что она по указанному адресу <адрес> не проживает. Учитывая, что место пребывания ответчицы Черлановой Л.Н. суду неизвестно, суд рассмотрел данное дело в ее отсутствие – по последнему известному месту жительства. При этом суд в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ назначил ответчице в качестве ее представителя адвоката Лядского И.Л., который в судебном заседании с исковыми требованиями Бруева С.В. не согласился.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании было установлено, что согласно правоустанавливающим документам собственниками <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Бруев С.В. (в размере <данные изъяты> доли, что соответствует комнате №№), <данные изъяты>
На момент рассмотрения дела в жилом помещении, принадлежащем истцу, кроме него также зарегистрирована и ответчица Черланова Л.Н. (<данные изъяты> являвшаяся сожительницей Бруева С.В.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> подтвердили, что Черланова Л.Н. осенью ДД.ММ.ГГГГ добровольно ушла из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, и с тех пор они ее больше не видели, где она в настоящее время проживает – им неизвестно.
Факт выезда ответчицы из принадлежащего истцу жилого помещения на другое место жительства и факт ее длительного непроживания в этом жилом помещении подтверждается и представленными в суд документами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Черланова Л.Н. добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего Бруеву С.В. в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор в данном жилом помещении не проживала, не вела с истцом общего хозяйства, не участвовала в оплате коммунальных услуг, и в настоящее время не является членом семьи истца, то есть фактически утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчицы в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, возлагает на него бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг за ответчицу.
В связи с чем требования Бруева С.В. о прекращении за Черлановой Л.Н. права пользования их жилым домом являются законными и должны быть удовлетворены.
В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в связи с прекращением за ответчицей права пользования спорным жилым помещением оно больше не является ни местом ее жительства, ни местом ее временного пребывания, требование Бруева С.В. о снятии Черлановой Л.Н. с регистрационного учета в этом жилом помещении также должно быть удовлетворено.
Таким образом, исковые требования Бруева С.В. должны быть удовлетворены в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бруева С.В. удовлетворить.
Прекратить за Черлановой Л.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Черлановой Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Котельников