Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.
при секретаре Гурьяновой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.В. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Баранова А.В. обратилась в суд с измененным в ходе судебного разбирательства иском к мэрии города Ульяновска, в котором просила признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО4 В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы – ФИО2, которая до своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Нанимателем спорного жилого помещения первоначально являлась ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем ФИО4 – дочь ФИО2 и тетя истицы, по ордеру №, выданному на основании постановления главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица была вселена в жилое помещение в 2001 году нанимателем ФИО4 с согласия бабушки, стала там проживать постоянно, вела с бабушкой общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ истица с согласия нанимателя и членов его семьи была зарегистрирована в спорном жилом помещении. ФИО4, в свою очередь, снялась с регистрационного учета по указанному адресу и выехала на постоянное место жительства по другому адресу. После смерти бабушки истица осталась проживать в комнате одна, будучи там зарегистрированной. В 2010 году истица обратилась в Администрацию Железнодорожного района г. Ульяновска с просьбой внести изменения в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью первоначального нанимателя, признать истицу нанимателем спорной квартиры. В удовлетворении такого заявления Барановой А.В. было отказано со ссылкой на то, что она не является членом семьи нанимателя. Просит в судебном порядке признать ее нанимателем жилого помещения – <адрес> по ранее заключенному договору социального найма.
В судебном заседании истица Баранова А.В. на требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Пояснила, что она была вселена в спорное жилое помещение тетей – нанимателем ФИО4, была там зарегистрирована, с бабушкой – ФИО2, также зарегистрированной и проживавшей до дня своей смерти в спорном жилом помещении, они проживали одной семьей.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Алеева В.Р., Нестерова А.С., Кудряшова В.В., Кудряшов Д.В., Никитина С.Е., Агапчев П.А., Низамутдинов И.Н., Краснов В.Н., Мамедова З.Ш., Мамедов Т.Т.о., Гнидина М.П., Коробцова Л.В., Соловьева Е.Г., Соловьев Д.В., Терентьева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным, было предоставлено по договору социального найма жилого помещения в 1995 году ФИО2 (бабушке истицы), затем с 2001 года нанимателем указанного жилого помещения стала ФИО4 (тетя истицы и дочь ФИО21).
С ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанной квартирой по договору социального найма жилого помещения имеет истица Баранова А.В. (до брака – Фронина), которая приходится ФИО2 внучкой, а ФИО4 - племянницей.
В судебном заседании было установлено, что истица Баранова А.Ф. проживает в спорном жилом помещении с 2001 года. В период своего проживания по указанному адресу вела с проживавшей там до дня своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) бабушкой ФИО2 общее хозяйство, признавалась членом семьи нанимателя ФИО4
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО23, ФИО24, не доверять которым у суда оснований не имеется.
С учетом указанных выше обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать Баранову А.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО4
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранову А.В. удовлетворить.
Признать Баранову А.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО4.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для изменения договора социального найма в части указания Баранову А.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.Н. Герасимова