Дело №2-22/11
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
19.01.2011 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
с участием прокурора Колгановой Е.А.,
при секретаре Филилеевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Е.И. к Кубаревой В.А. и Кубареву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Лаврентьева Е.И. обратилась в суд с иском к Кубаревой В.А. и Кубареву А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и выселении из жилого помещения, в обоснование указав, что после смерти ее <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ей на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (что соответствует квартире №<данные изъяты> в данном доме). Ответчица Кубарева В.А. зарегистрирована по указанному адресу в связи с тем, что она вышла замуж за ее <данные изъяты>, который умер в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Кубарев А.В. является <данные изъяты> Кубаревой В.А., и также зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. В настоящее время она желает продать свою долю дома, в связи с чем предложила ответчикам освободить принадлежащее ей жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ на что они ответили отказом. Ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время членами ее семьи, вместе с ней не проживали и не вели общего хозяйства. Какого-либо соглашения о пользовании ее жилым помещением с ответчиками не существует. В связи с чем она на основании положений ст.ст.31,35 ЖК РФ просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из ее жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Лаврентьева Е.И. и ее представитель – адвокат Родионова О.В. иск поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в собственности у Кубаревой В.А. имеется <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем ответчица с сыном имеют возможность проживать в данном жилом помещении. При этом Лаврентьева Е.И. категорически не согласна на предоставлении ответчикам отсрочки в выселении из своего жилья до <данные изъяты> так как ей необходимо срочно продать свою долю дома.
Ответчики Кубарева В.А. и Кубарев А.В., а также представитель ответчика кубаревой В.А. – Съедугина А.В. в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что не оспаривают право собственности Лаврентьевой Е.И. на <данные изъяты> доли жилого дома, в котором они проживают (что соответствует квартире №<данные изъяты> в этом доме), а также тот факт, что они не являются и никогда не являлись членами семьи Лаврентьевой Е.И., однако просят суд предоставить им отсрочку и не выселять их из данного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку из-за неблагоприятных погодных условий не смогут в настоящее время вывести свое имущество из данного жилого дома.
От представителя третьего лица – УФМС по Ульяновской области в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1) Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено (и не оспаривается никем из сторон), что Лаврентьева Е.И. на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <данные изъяты> (что соответствует квартире №<данные изъяты> в данном жилом доме). Данное право собственности зарегистрировано за ней в УФРС по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, признано: за Лаврентьевой Е.И. (<данные изъяты> доля) и Барбаровой Н.П. (<данные изъяты> доля).
Также установлено, что на момент рассмотрения дела в указанном жилом доме (а именно – в квартире №<данные изъяты>) зарегистрированы и проживают ответчики Кубарева В.А. и Кубарев А.В. (<данные изъяты> истицы Лаврентьевой Е.И. – <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ
Стороны не оспаривали в судебном заседании тот факт, что истица и ответчики никогда не являлись членами одной семьи и совместно не проживали в данном жилом доме и не вели общего хозяйства.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, истица на основании вышеприведенных положений Жилищного кодекса РФ имеет законное право требовать прекращения за ответчиками права пользования принадлежащим ей жилым помещением и выселении ответчиков из этого жилого помещения.
Ссылка ответчиков на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в обоснование своей просьбы сохранить за ними право пользования жилым помещением истицы до 01 мая 2011 года является необоснованной, поскольку в данной статье речь идет о бывших членах семьи собственника, в то время как в судебном заседании установлено, что ответчики никогда не являлись членами семьи истицы. Кроме того, из представленных в суд документов следует, что ответчице Кубаревой В.А. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доля земельного участка по этому же адресу.
Таким образом, ответчики могут просить лишь об отсрочке исполнения решения суда в части их выселения из жилого помещения истицы до определенной даты, но никак не о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лаврентьевой Е.И. удовлетворить, прекратить за Кубаревой В.А. и Кубаревым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из данного жилого помещения.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кубаревой В.А. и Кубарева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Котельников