№ 2-125/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Айбесевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска к нотариусу Апраксиной Н.А., Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Ульяновска, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ульяновской области о признании имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования «город Ульяновск» на выморочное имущество, по иску Харитоновой Е.Г. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
КУГИЗ мэрии г. Ульяновска обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к нотариусу Апраксиной Н.А., ИФНС по Железнодорожному району г. Ульяновска, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ульяновской области о признании имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования «город Ульяновск» на выморочное имущество. В обоснование своих требований указал, что в октябре ДД.ММ.ГГГГ года в КУГИЗ мэрии г. Ульяновска обратилась Харитонова Е.Г., являющаяся собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Заявительница сообщила, что собственником второй половины дома является Ю***. Ю*** умер в январе ДД.ММ.ГГГГ года, наследников после его смерти не имеется. В связи с эти просила включить в реестр муниципальной собственности ? доли дома по адресу: <адрес>.В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В соответствии с положением о КУГИЗ мэрии г. Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006, комитет наделен функцией по принятию в установленном порядке в собственность муниципального образования «город Ульяновск» выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования «город Ульяновск». В целях получения свидетельства о праве на наследство КУГИЗ мэрии г. Ульяновска были собраны и направлены нотариусу Апраксиной Н.А. документы, подтверждающие факт смерти Ю***., документы свидетельствующие о принадлежности умершему на праве собственности ? доли дома, техническая документация, справка о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Поскольку с момента открытия наследства его никто не принял, то 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> является выморочным имуществом и должно перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Ульяновск». Ссылаясь на ст. 1151,1152,1157 ГК РФ просили суд признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования «город Ульяновск» на указанное имущество в порядке наследования по закону.
Третье лицо Харитонова Е.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к КУГИЗ мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственницей ? доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ранее собственником доли дома являлся её отец – С*** Собственником другой доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ являлся Ю***. Ю***. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после его смерти не имеется. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ считает, что приобрела на указанную долю дома право собственности в силу приобретательной давности. Ю***. проживал в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, затем переехал в общежитие по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Ю***. находился на лечении в <данные изъяты>», а с ДД.ММ.ГГГГ года находился в <данные изъяты> Отец Ю*** – Ю*** умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года доля дома осталась бесхозяинной. Доля дома Ю***. стала приходить в ветхое состояние, а так как дом является единым строением, чтобы избежать разрушение дома её отец с разрешения уличного комитета объединил дом в одно единое целое. С ДД.ММ.ГГГГ года её семья открыто пользовалась указанным домом. С***. оплачивал налоги, страховал указанное имущество в полном объеме. Кроме того, указывает на то, что доля Ю***. составляет менее ? поскольку к дому пристроен пристрой, который был не учтен при расчете долей в домовладении при вступлении в наследство Ю***. Просит признать за ней право собственности на 103/298 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель КУГИЗ мэрии г. Ульяновска Кривов К.Б. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, требования Харитоновой Е.Г. просил оставить без удовлетворения поскольку Харитонова Е.Г. не является добросовестным владельцем спорного имущества, так как ей было известно, что имущество принадлежит Ю***. Каких-либо документов, подтверждающих согласие сособственника на возведение пристроя не представлено, а значит, не имеется оснований для перераспределения долей в жилом доме.
Харитонова Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель Харитоной Е.Г. – Шипков С.В. просил исковые требования Харитоновой Е.Г. удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении исковых требований КУГИЗ мэрии г. Ульяновска просил отказать.
Ответчики Апраксина Н.А., Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика ИФНС по Железнодорожному району г. Ульяновска решение оставила на усмотрение суда.
Представители третьих лиц УОГУП БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, ГУЗ «УОПБ № 2» просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители третьих лиц МО «город Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Ю***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в г. Ульяновске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Ю*** умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ВА №.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела № следует, что в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ю*** никто не обратился. Сведения о наследниках фактически принявших наследство после смерти Ю*** отсутствуют.
Из инвентарного дела на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что решением Железнодорожного исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ П*** разрешено оформить документы на пристрой. Перерасчет долей в праве общей долевой собственности не производился.
ДД.ММ.ГГГГ С***. приобрел у П*** по договору купли-продажи ? доли жилого дома, находящегося в <адрес>.
С***. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей, принявшей наследство после смерти С*** является Харитонова Е.Г. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в УФСГРКиКР по Ульяновской области.
Из справки о расчете долей в праве общей долевой собственности УОГУП БТИ следует, что помещения, занимаемые С***Г. составляли 64/100 доли домовладения.
Таким образом, доля имущества Ю***. составляет 36/100 доли в праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что доля Ю***. в праве общей долевой собственности составила 36/100, в связи с этим суд считает возможным признать 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признать право собственности муниципального образования «город Ульяновск» на указанное имущество.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из искового заявления Харитоновой Е.Г., из пояснений свидетелей В***., Ф***. следует, что в доме по адресу: <адрес> проживала семья С***., при этом доля спорного дома принадлежала Ю***.
Таким образом, Харитонова Е.Г. знала об отсутствии оснований для возникновения у неё права собственности на долю дома, принадлежащую Ю***. В связи с этим исковые требования Харитоновой Е.Г. о признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска удовлетворить частично.
Признать 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования «город Ульяновск» на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
В удовлетворении искового заявления Харитоновой Е.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова