Дело № 2-40/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 24 января 2011 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.
при секретаре Аксеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябинина П.П. к нотариусу Семеновой Н.В. и Кувшинову Э.Н. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Левашов В.С. в интересах Рябинина П.П. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к нотариусу Семеновой Н.В. и Кувшинову Э.Н. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ прекращении права собственности Кувшинова Э.Н. на земельный участок № в садоводческом обществе «Дружба» площадью 200 кв. м и о признании права собственности на указанный земельный участок за Рябининым П.П. Исковые требования обосновал тем, что постановлением Главы г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был передан Рябинину П.П. в собственность бесплатно. У нотариуса не было оснований для включения земельного участка в наследственную массу и оформления свидетельства о праве на наследство.
В суд истец Рябинин П.П. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ткаченко А.Ф., представляющий по доверенности интересы Рябинина П.П., настаивал на удовлетворении иска, считая, что Кувшинов Н.С. земельным участком длительное время не пользовался, фактически отказавшись от него. Кувшинов Э.Н. пропустил срок для принятия наследства. Земельный участок являлся выморочным имуществом и на законном основании был передан истцу.
Нотариус Семенова Н.В. просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном отзыве указала, что требования к ней заявлены необоснованно. Она является ненадлежащим ответчиком по делу. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано в соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону Кувшиновым Э.Н. были представлены.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СО «Дружба» Лукьянов Н.И., являющийся председателем садоводческого общества, в удовлетворении иска просил отказать и пояснил, что ему было известно, что на земельный участок № выдан Государственный акт Кувшинову Н.С., который несколько лет не пользовался земельным участком. В 2005 г. он без решения общего собрания о принятии Рябинина П.П. в члены садового общества выдал ему членскую книжку садовода. Рябинин П.П. стал пользоваться земельным участком, платил взносы как член садового общества. В 2010 г. по просьбе Рябинина П.П. подписал документы, которые были нужны для оформления земельного участка в собственность.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, мэрии г. Ульяновска Аракчеева Ю.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии и принять решение на усмотрение суда.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области Митрофанова С.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
Кувшинову Н.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок № площадью 200 кв. м в садоводческом обществе «Дружба». Право Кувшинова Н.С. подтверждено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочно (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесенными постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №) и зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №; постановлениями мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №; кадастровым паспортом земельного участка.
Статья 45 ЗК РФ предусматривает два способа прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения - добровольный (путем отказа от указанных прав) и принудительный.
В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ. При этом в п. 1 ст. 53 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2007 г.) было указано, что отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок не влечет за собой прекращение соответствующего права.
Порядок отказа и прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком установлены пунктами 2-6 ст. 53 ЗК РФ.
Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимо: заявление правообладателя об отказе от своего права; акт уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления о прекращении соответствующего права; государственная регистрация прекращения соответствующих прав.
Распоряжаться земельным участком при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, названные в ст. 29 ЗК РФ, вправе только после прекращения в установленном порядке ранее возникших прав.
Отказ как основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения был предусмотрен и ст. 42 ЗК РСФСР 1991 года.
От прав на земельный участок Кувшинов Н.С. не отказывался и его право пожизненного наследуемого владения земельным участком в установленном законом порядке не было прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, не оставив завещания.
Его единственным наследником по закону являлся сын – Кувшинов Э.Н., который проживал и был зарегистрирован вместе с наследодателем.
09 сентября 2010 г. представитель Кувшинова Э.Н. по доверенности Алейкина Н.К. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Ульяновска Семеновой Н.В. с заявлением о принятии наследства умершего ФИО17 состоящего из земельного участка № в садоводческом обществе «Дружба».
29 сентября 2010 г. нотариусом в соответствии со ст. 1142 ГК РФ и ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Кувшинову Э.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
21 октября 2010 г. право собственности Кувшинова Э.Н. на земельный участок было зарегистрировано Управлением Росреестра по Ульяновской области.
До прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком за Кувшиновым Н.С. мэрия г. Ульяновска была не вправе распоряжаться земельным участком и передавать его в собственность либо пользование другим гражданам и юридическим лицам.
Постановление и.о. Главы г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №, которым земельный участок № площадью 200 кв. м в садоводческом обществе «Дружба» бесплатно передан в собственность Рябинину П.П., принято в нарушение ст. 53 ЗК РФ и не может являться как основанием для признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и прекращения права собственности на земельный участок Кувшинова Э.Н., так и подтверждением права Рябинина П.П. на земельный участок.
Довод представителя истца о том, что земельный участок является выморочным имуществом, несостоятелен. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ пока не доказано иное признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю. ФИО18 на момент смерти был зарегистрирован и проживал вместе с сыном - Кувшиновым Э.Н. Следовательно, Кувшинов Э.Н. считается принявшим наследство после смерти отца.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Рябинина П.П. к нотариусу Семеновой Н.В. и Кувшинову Э.Н. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности Кувшинова Э.Н. на земельный № в садоводческом обществе «Дружба» площадью 200 квадратных метров и признании права собственности на земельный участок за Рябининым П.П. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Н.А. Харитонова
СОГЛАСОВАНО
Судья