Дело № 2-249/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 21 февраля 2011 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.
при секретаре Айбесевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Навигатор» к Семышеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Навигатор» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Семышеву В.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2007 г. по ноябрь 2010 г., пени и возмещении расходов по государственной пошлине 2409 рублей 49 копеек. Иск обоснован тем, что ТСЖ «Навигатор» на основании решения общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира №. 14 марта 2005 г. ТСЖ «Навигатор» заключило с ответчиком договор на обслуживание квартиры. В соответствии с договором ТСЖ «Навигатор» выполняет техническое обслуживание мест общего пользования и придомовой территории, заключило договора на содержание и ремонт общего имущества и об оказании коммунальных услуг. Ответчик оплату производит не регулярно. Задолженность на 20 декабря 2010 г. составляет 66310 рублей 19 копеек, пени в сумме 7339 рублей 18 копеек.
В судебном заседании представитель истца - ТСЖ «Навигатор» Савельев А.А. просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Семышев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Судом определено рассмотреть дело на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчику Семышеву В.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 30,55 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ
В квартире зарегистрированы: ответчик Семышев В.В. и его сын – С***., <данные изъяты> года рождения.
14 марта 2005 г. между ТСЖ «Навигатор» и Семышевым В.В. заключен договор на обслуживание квартиры.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При солидарной обязанности должников кредитор в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Следовательно, ТСЖ «Навигатор» вправе предъявить требования о взыскании задолженности только к собственнику жилого помещения.
Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1ст. 56 ГПК РФ).
Задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2007 г. по ноябрь 2010 г. в размер 66310 рублей 19 копеек и пени в сумме 7339 рублей 18 копеек подтверждены ежемесячными счетами-квитанциями за период с декабря 2007 г. по ноябрь 2010 г., расчетами задолженности и пени.
Согласно расчету задолженности последний платеж 729 рублей 99 копеек был произведен ответчиком в апреле 2008 г.
Доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком не представлено.
В связи с удовлетворением иска в пользу ТСЖ «Навигатор» на основании ст. 98 ГПК РФ в возмещение расходов по государственной пошлине взыскивается с Семышева В.В. 2409 рублей 49 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск товарищества собственников жилья «Навигатор» удовлетворить.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Навигатор» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с Семышева В.В. 66310 (шестьдесят шесть тысяч триста десять) рублей 19 копеек, пени 7339 (семь тысяч триста тридцать девять) рублей 18 копеек и расходы по государственной пошлине 2409 (две тысячи четыреста девять) рублей 49 копеек.
Ответчик Семышев В.В. вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.А. Харитонова
Копия верна.
Судья