№ 2-243/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 февраля 2011 г. г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,
при секретаре Гурьяновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейзбих Т.А. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Рейзбих Т.А. обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, мотивировав иск тем, что решением правления СНТ «Белый Ключ-1» истице был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок истица обрабатывает, исполняя при этом надлежащим образом обязанности члена СНТ, оплачивает членские и целевые взносы. Постановлением мэра города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан истице в собственность. Однако оформить правоустанавливающие документы на землю истица не может, поскольку в реестре собственников правообладателем данного земельного участка значится Т**** Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Белый Ключ-1».
В судебном заседании истица Рейзбих Т.А. на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что постановлением мэра города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № Рейзбих Т.А. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СНТ «Белый Ключ-1» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что спорным земельным участком истица пользуется на протяжении ряда лет, до этого времени участок был заброшенным. Сведения о том, что правообладателем спорного земельного участка является Т****, в СНТ отсутствуют. Поскольку участок был свободным, он был передан истице как члену СНТ.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ульяновского областного государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации», Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Материалами дела установлено, что истица Рейзбих Т.А. является членом СНТ «Белый Ключ-1», фактическим владельцем земельного участка №, расположенного в пределах указанного СНТ.
В журнале регистрации выданных государственных актов на землю в СНТ «Белый Ключ-1» какие-либо сведения относительно правообладателя спорного земельного участка № отсутствуют.
Отсутствуют какие-либо документы относительно спорного земельного участка в архивных учреждениях города Ульяновска, Ульяновского района и Ульяновской области, что также подтверждается материалами дела.
Статья 28 указанного Федерального закона устанавливает особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
Так, согласно ч. 1, 4 названной нормы закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Рейзбих Т.А. бесплатно был передан земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Белый Ключ-1», под садовым участком.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был передан бесплатно в собственность Рейзбих Т.А. в порядке, установленном законом, как члену СНТ «Белый Ключ-1».
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Рейзбих Т.А. удовлетворить.
Признать за Рейзбих Т.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.
Судья Е.Н. Герасимова