Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело № 2-292/11

именем Российской Федерации

03 марта 2011 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой И.В. к Ленской И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дьяконова И.В. обратилась в суд с иском к Ленской И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В иске указала, что она, а также Еременко Н.В. и <данные изъяты> ФИО являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена у ФИО, ФИО и Ленской И.В. (ответчицы). Согласно п. 4 договора купли-продажи собственники обязались сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства, однако ответчица не сделал этого до настоящего времени.

В судебном заседании Дьяконова И.В. иск поддержала.

Ответчица Ленская И.В. о дне и времени судебного заседания была извещена по месту регистрации, откуда поступили сведения о неизвестности ее места пребывания.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Еременко Н.В. просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По делу установлено, что Дьяконова И.В., Еременко Н.В. и ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО, ФИО и Ленской И.В..

Согласно п. 4 договора купли-продажи на момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы продавцы ФИО, ФИО и Ленская И.В., которые обязались сняться с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчица Ленская И.В. числятся зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что ответчица продала принадлежавшую ей 1/3 долю спорной квартиры и освободила спорное жилое помещение, ее право пользования данным жилым помещением прекратилось. Между новыми собственниками квартиры и ответчицей не имеется соглашений, на основании которых она сохраняла бы право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 235, 292, 309 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дьяконовой И.В. удовлетворить.

Прекратить за Ленской И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ленской И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С.Черланова