№ 2-295/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 г. г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,
при секретаре Айбесевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.С. к Моисеевой Е.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Волкова Н.С. обратилась в суд с иском к Моисеевой Е.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы В**** После смерти супруга открылось наследство, в состав которого помимо иных объектов недвижимого имущества входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок был приобретен при жизни супругом истицы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Моисеевой Е.П. за <данные изъяты> руб. Расчет между сторонами договора был произведен в полном объеме. Однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Данное обстоятельство в настоящее время в силу ст.218, 1152 ГК РФ не может являться препятствием для оформления прав истицы на спорный земельный участок. На основании ст. 218, 1141, 1142, 1152 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Волкова Н.С. и ее представитель на требованиях настаивали в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Пояснили, что истица является наследником первой очереди после смерти своего супруга. Наследником той же очереди является ее дочь Волкова И.В., однако последняя отказалась от своих прав на наследственное имущество в пользу истицы. В установленный законом срок истица обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, что свидетельствует о принятии ею наследства после смерти супруга.
Ответчик Моисеева Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Хабарова В.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Волкова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1116 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ).
В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В**** – супруг истицы.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из материалов наследственного дела № на имущество умершего В****
Наследственное имущество супруга истицы состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, земельного участка № в <данные изъяты>
Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В**** был приобретен земельный участок без объектов недвижимости площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Данный договор был удостоверен нотариусом Ж**** ДД.ММ.ГГГГ.
Из условий договора следует, что спорный земельный участок принадлежал продавцу (ответчику Моисеевой Е.П.) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Моисеевой Е.П. было зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права.
Согласно разделу 2 договора цена договора (земельного участка) составляет <данные изъяты> руб., которые были переданы покупателем продавцу наличными полностью до подписания договора.
Из текса договора прямо следует, что участок свободен от прав третьих лиц.
Пункт 9.1 указанного договора предусматривает, что в соответствии с п. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на указанный земельный участок возникает у покупателя (В****) с момента регистрации в Учреждении юстиции и договор считается заключенным с момента такой регистрации.
Однако до настоящего времени владельцем земельного участка значится Моисеева Е.П., что следует из материалов дела (л.д. 10).
В судебном заседании также было установлено, что указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет. В кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.
Наследниками после смерти В**** являются истица Волкова Н.С., и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Волкова И.В.
Из материалов наследственного дела следует, что третье лицо Волкова И.В отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца – супруга истицы – В**** Не заявлено каких-либо претензий либо прав на спорный земельный участок Волковой И.В. и при рассмотрении настоящего спора.
Следовательно, именно к истице Волковой Н.С. в порядке наследования перешли права и обязанности владельца спорного земельного участка.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти В**** истица фактически приняла наследственное имущество, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок.
Целевое использование земельного участка В**** нарушено не было, поэтому он при жизни мог бы оформить свои права собственника на указанное недвижимое имущество.
Поскольку у наследодателя фактически имелось право собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, то право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования.
При таких обстоятельствах исковые требования Волковой Н.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Волковой Н.С. удовлетворить.
Прекратить право собственности Моисеевой Е.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Признать за Волковой Н.С. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.
Судья Е.Н. Герасимова