Дело № 2-152/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Просвирнове Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшиной Н.К., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> А***, к Гореловой Э.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахметшина Н.К., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> А***. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Гореловой Э.Ф. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она и её дочь А***. являются собственниками <адрес> в г. Ульяновске. Указанная квартира приобреталась А***. и Ахметшиной Н.К. в период брака, квартира обременена ипотекой. После смерти А***. в наследство вступили Ахметшина Н.К. и А*** В настоящее время она с недееспособной дочерью проживает в спорной квартире. Горелова Э.Ф. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ссылаясь на ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать Горелову Э.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Ахметшина Н.К., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> А*** на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что её дочь Горелова Э.Ф. постоянно проживает по месту жительства бывшего супруга в <адрес> в г. Ульяновске. Сыну ответчицы – Г*** принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в указанной квартире. Горелова Э.Ф. коммунальные услуги не оплачивает, при оформлении субсидии на оплату коммунальных платежей возникли сложности, так как Горелова Э.Ф. не оформила необходимые документы. В связи с тем, что квартира приобретена по договору ипотеки она оплачивает значительную для неё сумму кредита и оплачивать коммунальные платежи за ответчицу не может. Последний раз Горелова Э.Ф. оплачивала свою долю коммунальных платежей примерно полтора года назад. При вступлении в наследство Горелова Э.Ф. отказалась от вступления в наследство, так как у неё нет денежных средств на оплату кредита. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением у них с Гореловой Э.Ф. не было, она добровольно выехала в квартиру бывшего мужа, так как стала снова с ним жить.
Представитель Ахметшиной В.Ф. – Мифтахутдинова Г.М. просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истица оплачивает и кредит и коммунальные платежи, помощи от ответчицы нет.
Ответчица Горелова Э.Ф. исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что она примерно полтора года не проживает в <адрес> в Ульяновске. В настоящее время проживает в <адрес> в г. Ульяновске. В связи с трудным материальным положением она не оплачивала коммунальные платежи около полутора лет. Отказывалась от наследства, она была уверена, что мать не будет снимать её с регистрационного учета в квартире. После трудоустройства она будет оплачивать коммунальные услуги.
Представитель Гореловой Э.Ф. – Линкер Т.С. просила в удовлетворении исковых требований отказать. Дополнительно пояснила, что Горелова Э.Ф. является членом семьи собственника жилого помещения, так как Ахметшина Н.К. – её мать. У ответчицы в настоящий момент сложное материальное положение, она временно не работает, поскольку болеет ребенок. Между Гореловой Э.Ф. и Ахметшиной Н.К. было соглашение о том, что Горелова Э.Ф. будет зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственниками <адрес> в г. Ульяновске являются Ахметшина Н.К., А***
Ответчица Горелова Э.Ф. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекcа РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Горелова Э.Ф. в спорном жилом помещении не проживает около полутора лет, совместного хозяйства с Ахметшиной Н.К., А***. не ведет, оплату коммунальных услуг не производит. Проживает по месту жительства бывшего супруга с которым возобновила отношения по адресу: <адрес>. Сособственником указанной квартиры является сын Гореловой Э.Ф. – Г***
Из пояснений нотариуса Г*** следует, что она помнит, что Ахметшина Н.К., А***., Горелова Э.Ф. приходили к ней на консультацию до принятия наследства. Ситуация с принятием наследства была сложная, так как квартира, входящая в состав наследуемого имущества была обременена ипотечным кредитом. Она разъяснила, что в случае принятия наследства наследникам необходимо будет оплачивать указанный кредит. Через некоторое время к ней обратилась Ахметшина Н.К., которая написала заявление о принятии наследства от своего имени и от имени недееспособной дочери. Горелова Э.Ф. приходила отдельно и написала заявление об отказе от наследства. Все правовые последствия отказа от принятия наследства Гореловой Э.Ф. разъяснялись в соответствии с действующим законодательством.
Свидетель К***. пояснила, что она знакома с Ахметшиной Н.К., А***., Гореловой Э.Ф., так как Ахметшина Н.К. обращалась к ней за консультацией. Квартира, в которой проживает истица с дочерью и зарегистрирована ответчица, обременена ипотекой. Для того чтобы уменьшить коммунальные платежи необходимо было оформить документы и она попросила Горелову Э.Ф. написать заявление. Горелова Э.Ф. указанное заявление писать оказалась. Ей известно, что Горелова Э.Ф. проживает в другом жилом помещении.
Свидетель М***. пояснила, что в её присутствии нотариус объяснял правовые последствия принятия наследства Ахметшиной Н.К., А***., Гореловой Э.Ф. Горелова Э.Ф. знала, что наследуемая квартира обременена ипотекой. Горелова Э.Ф. отказалась от принятия наследства и в настоящее время живет по месту жительства бывшего супруга.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горелова Э.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с Ахметшиной Н.К., А*** не ведет, оплату коммунальных услуг не производит. Проживает по месту жительства бывшего супруга по адресу: <адрес>. Сособственником указанной квартиры является сын Гореловой Э.Ф. – Г***
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Ахметшиной Н.К., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> А***. удовлетворить и признать Горелову Э.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия Гореловой Э.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахметшиной Н.К., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> А*** удовлетворить.
Прекратить за Гореловой Э.Ф. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гореловой Э.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова