Дело № 2-589/11РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
при секретаре Максимовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В.А. к Антипову В.Е., Антиповой С.А., Морозовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов
УСТАНОВИЛ
Горбунов В.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Антипову В.Е., Антиповой С.А., Морозовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с 28 августа 2009 года по 31 марта 2011 года в сумме 25195 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1210 руб.
В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность <адрес> в <адрес>. Во время купли-продажи в квартире жили ответчики, которые обязались выехать через три месяца. Через некоторое время они освободили его квартиру, но с учета не снимаются и коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики дали расписку, что погасят долг, но своего обязательства не выполняют. В судебном заседании Горбунов В.А. иск поддержал.Ответчица Морозова Л.А. признала исковые требования полностью.Ответчики Антипов В.Е., Антипова С.А. просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).
В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По делу установлено, что Горбунов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Антиповым В.Е..
В квартире проживали также члены семьи Антипова В.Е. – ответчики Антипова С.А., Морозова Л.А., которые также как Антипов В.Е. обязались сняться с регистрационного учета в этой квартире.
В декабре 2011 года ответчики Антипов В.Е., Антипова С.А. и Морозова Л.А. освободили спорную квартиру, но остаются зарегистрированными по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что ответчики продали и выехали из спорного жилого помещения, право пользования этим жилым помещением у них прекратилось, и они подлежат снятию с регистрационного учета.
В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении на ответчиков начислялась плата за коммунальные услуги за период с 28 августа 2009 года по 31 марта 2011 года. Согласно выписке о задолженности, предоставленной ООО «РИЦ», размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 22353 руб. 41 коп.
493,69 + (850,27 х 4) + (1206,70 х 12) + (1326,08 х 3) = 22353, 41 руб.
В указанную сумму вошла стоимость услуг водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, начисленная на ответчиков за период с 28 августа 2009 года по 31 марта 2011 года согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> /л.д. 23/.
Расчет, предоставленный истцом на сумму 25195 руб. 52 коп. является неправильным, и не подтвержден документально.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Горбунов В.А. внес в кассу ООО «РИЦ» в погашение задолженности сумму 31 570 руб., погасив, в том числе, задолженность, начисленную на истцов.
В связи с тем, что Горбунов В.А. понес расходы на погашение задолженности за ответчиков, сумма в размере 22353, 41 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с частичным удовлетворением исковых требований Горбунова В.А., подлежат взысканию с ответчиков в пользу Горбунова В.А. расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1094 руб. в равных долях, то есть по 364 руб. 66 коп. ((22353,41 руб. х 4 % : 100 % ) + 200 руб. = 1094 руб., где 894 руб. – государственная пошлина за требование имущественного характера, 200 руб. – за требование не имущественного характера.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Горбунова В.А. удовлетворить частично.
Признать Антипова В.Е., Антипову С.А., Морозову Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Антипова В.Е., Антиповой С.А., Морозовой Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Антипова В.Е., Антиповой С.А., Морозовой Л.А. в солидарном порядке в пользу Горбунова В.А. расходы на оплату задолженности по коммунальным платежам в квартире по адресу: <адрес> за период с 28 августа 2009 года по 31 марта 2011 года в сумме 22353 руб. 41 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере по 364 руб. 66 коп. с каждого.
В остальной части иска о взыскании расходов на оплату задолженности по коммунальным платежам отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.С.Черланова