Дело № 2- 471/11РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
при секретаре Максимовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохриной Г.Н. к Давыдовой А.В., Гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛХохрина Г.Н. обратилась в суд с иском к Давыдовой А.В., Гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» о признании права собственности на гараж № и земельный участок под гаражом, расположенные в <данные изъяты>.
В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по расписке у Давыдовой А.В. гаражный бокс № в <данные изъяты> за 14000 рублей. Данный гараж и земельный участок под гаражом принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО. После смерти ФИО его жена Давыдова А.В. была принята в <данные изъяты>. В соответствии с решением правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой А.В. было разрешено совершить продажу гаражного бокса, и она была принята в члены <данные изъяты>. В настоящее время у нее возникли трудности в оформлении права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании Хохрина Г.Н. иск поддержала.
Давыдова А.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признала.
Представитель ответчика ГСК «Строитель-2» Ключников С.Н. иск признал.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про Ульяновской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, оставили решение на усмотрение суда.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По делу установлено, что ФИО являлся членом <данные изъяты> и имел в пользовании гараж №. Пай за гараж был выплачен ФИО полностью. Земельный участок под гаражом был предоставлен ФИО на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО умер. После его смерти в наследство фактически вступила его жена Давыдова А.В. Она была принята в члены <данные изъяты> и стала пользоваться гаражом № и земельным участком.
По расписке от ДД.ММ.ГГГГ Давыдова А.В. продала Хохриной А.В. гаражный бокс № и земельный участок в <данные изъяты>. Сделка была совершена в присутствии представителя правления ГСК. После этого Хохриной А.В. была принята в члены <данные изъяты>, является членом <данные изъяты> до настоящего времени, добросовестно уплачивает членские взносы.
В связи с тем, что при совершении сделки купли-продажи гаража и земельного участка право собственности Давыдовой А.В. не было оформлено в установленном законом порядке, в настоящее время Хохрина Г.Н. не может зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество.
Учитывая то, что ФИО и Давыдова А.В. владели спорным гаражом и земельным участком на законных основаниях, притязаний третьих лиц на указанное имущество не имеется, суд считает возможным признать за Хохриной Г.Н. право собственности на гараж № и земельный участок в <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Хохриной Г.Н. удовлетворить.
Прекратить за ФИО право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом № в <данные изъяты>.
Признать за Хохриной Г.Н. право собственности на гараж № и земельный участок под гаражом №, площадью 23,5 кв.м, в <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.С.Черланова