№ 2-625/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Володиной О.А.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотовой Е.А. к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Глотова Е.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное право собственности на дом и земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. При вступлении в наследство на доли дома нотариус не включил в наследственную массу литеры А2, а1, б, б2, б1, к, так как указанные строения были возведены Ч***. без соответствующих разрешений. После вступления в наследство она обратилась в мэрию г. Ульяновска по вопросу сохранения самовольных строений, но получила отказ. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения.
В судебное заседание Глотова Е.А. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель Глотовой Е.А. – Соколова И.Н. просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Ульяновскоблгаз» - Фаисханов Ф.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представители третьих лиц – КАиГ мэрии г. Ульяновска, МУП «УльГЭС», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители третьих лиц - УОГУП БТИ, Центр гигиены и эпидемиологии в Ульяновской области, ОАО «ВолгаТелеком», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что Глотова Е.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Из технического паспорта следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из строений - литеры: А, А1, А2, Б, Б1, а1, б, б1,б2, к, к1, Г, Г1, Г 10, Г 11, Г 2, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, У, I, II, III, IV, п, сл., сл 1. Самовольно возведенными являются литеры: А2, Б, Б1, а1, б, б1,б2, к, к 1.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Глотова Е.А. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – литеры А, А1, Г, Г1, Г2, у, I-IV, п, сл., сл. 1. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
При вступлении в наследство в наследственную массу не были включены самовольно возведенные литеры: А2, Б, Б1, а1, б, б1, б2, к, к1.
ДД.ММ.ГГГГ Мэрия г. Ульяновска отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома с пристроями по адресу: <адрес>.
Из заключения строительно-технической экспертизы следует, что литеры: А2, а1, б, б1, б2, к соответствуют нормам СНИП, градостроительным, противопожарным, санитарным, иным нормам, а также требованиям законодательства, возможно сохранение указанных самовольных строений.
Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что самовольные строения расположены на участке, принадлежащем истице на праве собственности, указанные строения не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным сохранить самовольные строения: пристрой литер А 2, сени литер а1, сени литер б, веранду литер б 1, сени литер б2, крыльцо литер к и признать за истицей право собственности на указанные строения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глотовой Е.А. удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенные строения: пристрой литер А 2, сени литер а1, сени литер б, веранду литер б 1, сени литер б2, крыльцо литер к, крыльцо литер к 1 расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Глотовой Е.А. право собственности на жилой дом по адресу, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом возведенных строений: пристрой литер А 2 площадью <данные изъяты> кв.м., сени литер а1 площадь. <данные изъяты> кв.м., сени литер б площадью <данные изъяты> кв.м., веранду литер б 1 площадью <данные изъяты> кв.м., сени литер б2 площадью <данные изъяты> кв.м., крыльцо литер к площадью <данные изъяты> кв.м., крыльцо литер к 1 площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Л.В. Зобова