Дело 2-960\11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Смышляевой О.В.,
при секретаре Худяковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Иванову А.В., Ивановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд к вышеназванным ответчикам с уточненным в ходе судебного разбирательства иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №., судебных расходов в сумме №., а также с Иванова А.В. – расходов по содержанию и ремонту жилья в размере №. В обоснование иска указало, что Иванов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а Иванова Н.И. зарегистрирована в ней в качестве члена его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплату не производят с ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст. ст. 153- 155 ЖК РФ, просило иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Иванов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Иванова Н.И. зарегистрирована в данной квартире в качестве супруги собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно выписке лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ( ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Таким образом, на Ивановой Н.И. лежит обязанность по оплате только коммунальных услуг без учета суммы оплаты за содержание и ремонт жилья за спорный период, а на Иванове А.В. – обязанность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг.
Сумма задолженности, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет №.
Сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, подлежащая взысканию с ответчика Иванова А.В. - собственника квартиры, за тот же период составляет №.
Размер задолженности подтверждается выпиской лицевого счета, расчетом задолженности и уточненными требованиями истца с учетом оплаты ответчиков в сумме №.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме №.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Иванова А.В., Ивановой Н.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №.
Взыскать с Иванова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №
Взыскать с Иванова А.В. Владимировича, Ивановой Н.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме №
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Смышляева