Дело № 2- 577/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 30 марта 2011 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.,
с участием адвоката Серовой Г.Н.
и прокурора Колгановой Е.А.,
при секретаре Айбесевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаева В.Д. к Николаевой Р.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Николаев В.Д. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Николаевой Р.А. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с <данные изъяты> ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, д. №. Ответчица является женой его младшего брата, умершего в <данные изъяты> зарегистрирована и проживает в доме. Оплату не производит, расходов по содержанию дома не несет. В добровольном порядке выселиться отказывается.
В суде истец Николаев В.Д. и представляющий его интересы по доверенности Муртаков В.Н., поддержали исковые требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчица Николаева Р.А. и ее представитель адвокат Серова Г.Н. просили отказать в иске, мотивируя тем, что ответчица была вселена в дом в <данные изъяты> бывшим собственником – Н*** (отцом истца и ее мужа) без определения срока проживания. Ее семья занимала долю дома, имеющую отдельный выход и приборы учета электро- и газоснабжения, по которым производилась оплата. После смерти Н*** она с мужем и детьми проживала в доме на тех же условиях. Другого жилого помещения и средств на его приобретение не имеет.
Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Ответчица в жилой дом по <адрес> вселена и зарегистрирована в <данные изъяты> как жена Н********. – сына собственника жилого дома Н*** и проживает до настоящего времени.
Семья ответчицы занимала долю дома с отдельным выходом. Муж и сын ответчицы умерли в <данные изъяты> дочь вышла замуж и выехала к мужу. Оплата за электроэнергию и газ производилась по индивидуальным приборам учета. Оплату за пользование жилым помещением ответчица не производила. Участия в содержании дома не принимала.
Николаев В.Д. стал собственником жилого дома после смерти отца - Н*** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в УГПТИ.
На основании ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ истец вправе требовать выселения Николаевой Р.А. и снятии ее с регистрационного учета.
Довод ответчицы о наличии у нее права постоянного и бессрочного пользования спорным жилым помещением является несостоятельным.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи бывшего собственника жилого помещения и как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно абз. 3 п. 2 ст. 689 ГК РФ).
Ответчица не являлась членом семьи или бывшим членом семьи ни предыдущего (Н*** ни нынешнего (Николаева В.Д.) собственника спорного жилого помещения.
Из пояснений сторон, показаний свидетелей: Н Ю*** М***., У*** Н-й С***., представленных документов по оплате коммунальных услуг следует, что Николаева Р.А. пользовалась спорным жилым помещением в соответствии с устным договором безвозмездного пользования с собственником (ст. 699 ГК РФ может быть прекращен в любое время по желанию каждой из сторон с извещением об этом другой стороны за один месяц. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением, они обязаны его освободить, если граждане в установленный срок не освобождают жилое помещение, они подлежат выселению на основании решения суда.
В суде истец пояснил, что после смерти отца он неоднократно предлагал ответчице выселиться.
Этот факт по существу не оспаривала и ответчица, подтвердив, что в <данные изъяты> истец предлагал ей выписаться и обещал за это выплатить 30 000 рублей. В <данные изъяты> истец не пускал ее в дом, из-за чего у них произошел конфликт.
Кроме того, требование о выселении содержится в исковом заявлении, поступившим в суд 25 февраля 2011 г. На день рассмотрения дела – 30 марта 2011 г. предусмотренный ч. 1 ст. 699 ГК РФ месячный срок для освобождения жилого помещения истек.
Доводы истицы об отсутствии права на другое жилое помещение и средств на его приобретение, а также оплата ею коммунальных платежей, не влияют на правоотношения сторон и не могут являться основанием к отказу в иске.
Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ обязанностей по обеспечению ответчицы жилым помещением у истца не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Николаева В.Д. удовлетворить.
Выселить Николаеву Р.А. из жилого дома № по <адрес> г. Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Николаевой Р.А. с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, дом №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Н.А. Харитонова
Копия верна.
Судья