Дело № 679/11

именем Российской Федерации

20.05.2011 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Галицыной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковской Т.В. к гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» и Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Ульяновска о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Мальковская Т.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Строитель-2» о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с Мальковским А.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими совместно был построен гаражный бокс №№ в ГСК «Строитель-2» <данные изъяты> Под строительство данного гаража мужу на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров. Сумму паенакопления за гараж они выплатили в полном объеме. После смерти мужа ее вместо мужа приняли в члены ГСК «Строитель-2», и с тех пор она пользуется данным гаражом и оплачивает за него необходимые взносы. После смерти мужа она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и другое имущество. Однако на гараж и земельный участок свидетельства выданы не были. Учитывая, что во внесудебном порядке она не может оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок под ним, она обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истица Мальковская Т.В. и ее представитель Курганов В.В. исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что сын и дочь истицы – Мальковская И.А. и Мальковский В.А. согласны с тем, чтобы право собственности на указанный гараж и земельный участок было оформлено только за Мальковской Т.В., и не претендуют на данное имущество.

Представитель ответчика ГСК «Строитель-2» Ключников С.Н. представил в судебное заседание заявление о признании исковых требований Мальковской Т.В. в полном объеме.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ИФНС России по Железнодорожному району г.Ульяновска, представитель которой представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав что не считает инспекцию надлежащим ответчиком по данному иску.

Третьи лица Мальковская И.А. и Мальковский В.А. представили в суд заявления о поддержке иска Мальковской Т.В. и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц КУГИЗ мэрии г.Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании установлено, что Мальковскому А.А. на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданного мэром г.Ульяновска на основании постановления мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. №№ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров под гаражом №№ в ГСК «Строитель-2» <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Мальковский А.А. умер.

ДД.ММ.ГГГГ вместо Мальковского А.А. в члены ГСК «Строитель-2» была принята его жена – истица Мальковская Т.В., на имя которой была выдана членская книжка. С тех пор Мальковская Т.В. пользуется данным гаражным боксом и оплачивает необходимые взносы. Паевой взнос за данный гаражный бокс выплачен полностью.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти Мальковского А.А. в наследство по закону вступили наследники первой очереди: жена умершего Мальковская Т.В. и дочь умершего Мальковская И.А. Сын умершего – Мальковский В.А. отказался от принятия наследства. Нотариусом на имя Мальковской Т.В. и Мальковской И.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобили. Свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок под ним, не выдавались.

Вместе с тем, в настоящее время и Мальковская И.А., и Мальковский В.А. отказываются от каких-либо прав на вышеуказанный гараж и земельный участок, что является их правом, то есть спора в отношении данного недвижимого имущества между истицей и другими лицами не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2. Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно пункту 7 этой же статьи, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В связи с вышеприведенными нормами закона Мальковская Т.В. имеет законное право требовать признания за собой права собственности на гараж и земельный участок (расположенный под гаражом) в порядке наследования на имущество своего умершего супруга Мальковвского А.А., которому этот гараж принадлежал на праве собственности (но не был зарегистрирован в установленном законом порядке), а земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения.

Поэтому исковые требования Мальковской Т.В. должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мальковской Т.В. удовлетворить, признать за Мальковской Т.В. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель-2», бокс №№, и земельный участок площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель-2», под гаражным боксом №№.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Котельников