Решение по иску о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к Колыдановым В.Ф., Е.А., указывая на то, что они являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора возмездного оказания услуг по управлению жилищным фондом истец осуществлял деятельность по управлению домом, в котором проживают ответчики. В соответствии с п. 1 постановления Ульяновской городской думы от 25.05.2005 № 95 «О рассмотрении вопроса об уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги» плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с каждого из ответчиков задолженность в сумме по <данные изъяты> государственную пошлину в общей сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Колыданов В.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Колыданова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков.

Между истцом и ответчиками заключен договор управления многоквартирным домом.

По условиям указанного договора ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обязалось оказывать услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений соответственно ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты>.

Доказательств того, что данная сумма за спорный период ответчиками погашена в какой-либо части, суду не представлено.

В судебном заседании ответчик также согласился с тем, что за указанный истцом период имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой не оспаривал.

Материалами дела установлено, что доли сособственников квартиры <адрес> являются равными.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» с Колыданова В.Ф. Федоровича, Колыдановой Е.А. сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по <данные изъяты> государственную пошлину в сумме по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.Н. Герасимова