Дело № 2-1121/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Лобовой Г.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расшивалина Г.Д. к садоводческому товариществу «Борьба», Баринову А.В., Баринову А.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Расшивалин Г.Д. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к садоводческому товариществу «Борьба», Баринову А.В., Баринову А.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что весной 2000 года приобрел у Б.ВА земельный участок в садоводческом товариществе «Борьба». Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме. С 2000 года он пользуется земельным участком, с 2004 года является членом садоводческого товарищества «Борьба», оплачивает членские взносы. Однако, оформить право собственности на земельный участок надлежащим образом он не может, так как Б.ВА <данные изъяты>. В связи с вышеизложенным просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 376,7 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Борьба».

В судебном заседании истец Расшивалин Г.Д. на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с 2004 года является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, задолженности по платежам не имеет

Представитель садоводческого товарищества «Борьба» Кочеткова Г.В. исковые требования признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Расшивалин Г.Д. пользуется земельным участком №, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы. Каких-либо споров по границам земельного участка с пользователями соседних земельных участков у Расшивалина Г.Д. не имеется.

Ответчики Баринов А.В., Баринов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Ульяновской области в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель мэрии г. Ульяновска в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха.

В силу ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № площадью 376,7 кв.м. в садоводческом товариществе на основании постановления мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Б.ВА На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Из наследственного дела следует, что Б.ВА <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> №-ВА