Решение по иску о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело №2-965/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23.05.2011 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Галицыной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Савину В.И., Савиной Л.А., Блажко Ю.Н., Тимофеевой А.Н., Савину А.В. и Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Савину В.И., Савиной Л.А., Блажко Ю.Н., Тимофеевой А.Н., Савину А.В. и Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 60,10 кв. метров по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, на протяжении длительного времени не вносят плату за жилье, в связи с чем их задолженность за период <данные изъяты>. включительно составляет 160 899 руб. 44 коп. В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей общество несет убытки. Указанную сумму задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 4418 руб. – в равных долях.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» - Жидова Г.Г. снизила размер исковых требований до суммы 148564 руб. 44 коп., пояснив, что после подачи иска в суд ответчики частично погасили задолженность по ЖКУ. В остальном исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Савина Л.А. и Тимофеева А.Н. исковые требования ОАО «ДК Железнодорожного района» на сумму 148564 руб. 44 коп. и возврате госпошлины признали в полном объеме, пояснив, что не отрицают факт образования задолженности по ЖКУ в указанной сумме.

Ответчики Савин В.И., Блажко Ю.Н., Савин А.В. и Марьина Е.В. представили в суд заявления о согласии с иском ОАО «ДК Железнодорожного района» и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ» представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как было установлено в судебном заседании, в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 60,10 кв. метра и жилой площадью 44,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, на момент судебного разбирательства зарегистрированы и проживают ответчики Савин В.И., Савина Л.А., Блажко Ю.Н., Тимофеева А.Н., Савин А.В. и Марьина Е.В. Нанимателем данного жилого помещения является Савин В.И.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги к моменту рассмотрения иска за период с июля 2008г. по февраль 2011г. составляет 148 564 руб. 44 коп. Данная задолженность к моменту судебного заседания не погашена.

Учитывая, что представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен правильно, и ответчики не оспаривают данную сумму, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» являются законными и обоснованными, и указанная денежная сумма должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, как это предусмотрено вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с чем в пользу истца с ответчиков должна быть взыскана в равных долях государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер этой госпошлины составляет 4418 руб., то есть с каждого из ответчиков должно быть взыскано по 736 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить, взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района»:

- солидарно с Савина В.И., Савиной Л.А., Блажко Ю.Н., Тимофеевой А.Н., Савина А.В. и Марьиной Е.В. в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 148564 руб. 44 коп.;

- с Савина В.И., Савиной Л.А., Блажко Ю.Н., Тимофеевой А.Н., Савина А.В. и Марьиной Е.В. по 736 руб. 33 коп. с каждого в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Котельников