Дело № 2-1212/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 17 июня 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барковского В.М. к Курмакаеву Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Барковский В.М. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Курмакаеву Т.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> с его согласия в дом вселились и были зарегистрированы квартиранты: К*** и ее сын Курмакаев Т.С., <данные изъяты> года рождения. В <данные изъяты> Курмакаев Т.С. вместе с отцом – Б*** выехал в <данные изъяты> где и проживает.

В суде Барковский В.М. поддержал исковые требования, обосновав теми же доводами.

Ответчик Курмакаев Т.С. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Судебное извещение почтовым отделением связи возвращено за истечением срока хранения. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого извещения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС России по Ульяновской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Ж***, замещающей временно отсутствующего нотариуса г. Ульяновска Жр***., ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Барковский В.М. является собственником жилого дома общей площадью 51,4 кв. м по адресу: <адрес>А.

Жилой дом принадлежал матери истца – Т*** умершей ДД.ММ.ГГГГ

Барковский В.М. после смерти матери стал собственником дома, так как фактически принял наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользовались ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они были вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР.

В <данные изъяты> Барковский В.М. по соглашению с К***. вселил ее в жилой дом вместе с <данные изъяты> сыном – Курмакаевым Т.С. без указания срока и зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права в силу ч. 3 указанной статьи могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок для извещения.

ДД.ММ.ГГГГ Барковский В.М. обратился в суд с иском о прекращении права пользования Курмакаева Т.С. жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Обращение с иском в суд расценивается как извещение о прекращении договора безвозмездного пользования, поскольку истец лишен возможности известить ответчика о своих намерениях из-за неизвестности места его фактического проживания.

В судебном заседании свидетели: К*** (мать ответчика), Т*** (родная сестра истца), Р*** (знакомая истца) подтвердили, что с <данные изъяты> Курмакаев Т.С. в доме Барковского В.М. не проживает, уехал на постоянное жительство к отцу в <данные изъяты>. Со слов знакомых им известно, что ответчик женился и живет в <данные изъяты>

На день вынесения решения суда месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 ГК РФ, истек. Следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований истца и прекращения права пользования Курмакаева Т.С. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация является административным актом и зависит от права гражданина на постоянное или временное проживание в жилом помещении.

Основанием для снятия Курмакаева Т.С. с регистрационного учета на основании подп. «е» п. 31 Правил будет являться вступившее в законную силу решение суда о прекращении за ним права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Барковского В.М. удовлетворить.

Признать Курмакаева Т.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Курмакаева Т.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна. Судья