Дело № 2-1314/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 01 июля 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Айбесевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муриковой Г.В. к Бочкаревой Н.А., Бочкаревой Г.А., Бочкареву А.М. и Новоженину Ю.С. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мурикова Г.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к нотариусу г. Ульяновска Журавихиной В.Г. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что квартира была выделена ее отцу – Сд*** в <данные изъяты> Ее мать – С*** в <данные изъяты> купила 29/100 долей жилого дома, что соответствует квартире № В <данные изъяты> решением суда в связи с узаконением самовольных строений Бочкаревых Н.А., А.М. и Г.А. были изменены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля С** стала 178/1000. Изменение доли она не зарегистрировала в установленном законом порядке. В <данные изъяты> постановлением <данные изъяты> С*** разрешено строительство пристроя. В результате чего жилая площадь, занимаемая С*** увеличилась, что привело к изменению ее доли в праве общей долевой собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за С*** зарегистрировано право собственности на 522/1800 долей жилого дома, что не соответствовало ее фактической доли с учетом решения суда. ДД.ММ.ГГГГ С*** умерла, завещав все имущество Муриковой Г.В. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома в связи с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровому паспорту УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> является многоквартирным жилым домом. Доля С*** представляет обособленное помещение с отдельным входом, и в соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ может быть признана квартирой.

Судом с согласия истицы произведена замена ответчиков – нотариуса г. Ульяновска Журавихиной В.Г. и мэрии г. Ульяновска на сособственников жилого дома по <адрес> – Бочкаревых Н.А., А.М. и Г.А. и Новоженина Ю.С.

В суде Мурикова Г.В. настаивала на удовлетворении иска, просила изменить правовой режим жилого помещения с доли дома на квартиру и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, которая принадлежала ее умершей матери – Сдобновой М.М.

Ответчики - Бочкаревы Н.А. и А.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Судом определено рассмотреть дело без их участия.

Ответчики – Бочкарева Г.А. и Новоженин Ю.С., представитель ответчицы – Бочкаревой Н.А. – Бочкарева С.Ф. признали исковые требования и согласились на изменения правового режима занимаемых жилых помещений с доли дома на квартиры.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - мэрия г. Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области и нотариус г. Ульяновска Журавихина В.Г. просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Сдобновой М.М., Бочкаревым Н.А., А.М. и Г.А., Новоженину Ю.С.

Согласно данным технической инвентаризации УОГУП БТИ в жилом <адрес> квартиры, что соответствует статусу многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 16 ЖКРФ к жилым помещениям отнесены: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Жилое помещение, перешедшее истице в порядке наследования, и занимаемые ответчиками жилые помещения отвечают установленным ч. 3 ст. 16 ЖК РФ критериям квартиры, так как они находятся в многоквартирном жилом доме, обособлены друг от друга, имеют отдельные выходы на земельный участок, состоят из жилых и подсобных помещений.

При этом наследодателю С***. принадлежала <адрес>, Новоженину Ю.С. принадлежит <адрес>, Бочкаревым Н.А., А.М. и Г.А. – <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В порядке п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1154 ГК РФ указывает на то, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С*** по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, в том числе долю дома и земельного участка, находящихся по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, завещала дочери – Муриковой Г.В.

В установленный законом шестимесячный срок Мурикова Г.В. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, - дочери умершей С*** Л*** и Сн*** нотариусом извещались об открытии наследства. О своих правах на наследственное имущество в установленный срок не заявили.

При таких обстоятельствах за Муриковой Г.В. может быть признано право собственности на квартиру по адресу: г. Ульяновск, пер. <адрес>, соответствующую праву наследодателя – С***. на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Ульяновск, <адрес>

Доли Бочкаревых Н.А., А.М. и Г.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом пересчитаны УОГУП БТИ на доли в праве общей долевой собственности на <адрес> составляют: у Бочкаревой Н.А. – 4/20, у Бочкарева А.М. – 9/20, у Бочкаревой Г.А. -7/20. С расчетом долей в праве общей долевой собственности на квартиру Бочкарева Г.А. и представитель Бочкаревой Н.А. – Бочкарева С.Ф. согласились

Споров по пользованию помещениями в жилом доме и изменению статуса, занимаемых жилых помещений, между сторонами нет. Поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований в части изменения правового статуса жилого помещения с доли жилого дома на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Муриковой Г.В. удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное на основании решения <данные изъяты> суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес> общей площадью 187,99 кв. м, инв. №.

Признать в порядке наследования право собственности Муриковой Г.В. на квартиру по адресу: город Ульяновск, <адрес> общей площадью 60,74 кв. м, жилой площадью 40,56 кв. м.

Признать право собственности Новоженина Ю.С. на квартиру по адресу: город Ульяновск, <адрес> <адрес> общей площадью 54,49 кв. м, жилой площадью 43,97 кв. м.

Признать право общей долевой собственности Бочкаревой Н.А. (доля 4/20), Бочкаревой Г.А. (доля 7/20) и Бочкарева А.М. (доля 9/20) на квартиру по адресу: город Ульяновск, <адрес> <адрес>, общей площадью 72,76 кв. м, жилой площадью 54,59 кв. м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья