Дело № 2-1239/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 21 июня 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Навигатор» к Афанасьевой М.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Навигатор» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Афанасьевой М.П. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени и возмещении расходов по государственной пошлине 3368 рублей 73 копейки. Иск обоснован тем, что ТСЖ «Навигатор» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчице на праве собственности принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Навигатор» заключило с Афанасьевой М.П. договор на обслуживание квартиры. В соответствии с договором ТСЖ «Навигатор» выполняет техническое обслуживание мест общего пользования и придомовой территории, заключило договора на содержание и ремонт общего имущества и об оказании коммунальных услуг. Ответчица оплату производит не регулярно. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 327 рублей 53 копейки, пени - 14 109 рублей 06 копеек.

Представитель истца - ТСЖ «Навигатор» Савельев А.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить иск. В письменном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчица Афанасьева М.П. о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причине неявки суд в известность не поставила и об отложении рассмотрения дела не просила. Судом определено рассмотреть дело на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав и оценив приложенные к нему документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчице Афанасьевой М.П. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 56,39 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано <данные изъяты> человека и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> человека.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Навигатор» и Афанасьевой М.П. заключен договор на обслуживание квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, ТСЖ «Навигатор» вправе предъявить требования о взыскании задолженности только к собственнику жилого помещения.

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1ст. 56 ГПК РФ).

Задолженность ответчицы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94327 рублей 53 копейки и пени в сумме 14109 рублей 06 копеек подтверждены ежемесячными счетами-квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., расчетами задолженности и пени.

Согласно расчету задолженности последний платеж был произведен ответчицей в августе 2007 г.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчицей не представлено.

В связи с удовлетворением иска в пользу ТСЖ «Навигатор» на основании ст. 98 ГПК РФ в возмещение расходов по государственной пошлине взыскивается с Афанасьевой М.П. 3368 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск товарищества собственников жилья «Навигатор» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Навигатор» с Афанасьевой М.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги 94327 (девяносто четыре тысячи триста двадцать семь) рублей 53 копейки, пени 14109 (четырнадцать тысяч сто девять) рублей 06 копеек и расходы по государственной пошлине 3368 (три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 73 копейки.

Ответчица Афанасьева М.П. вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья