Дело № 2-1322/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Герасимовой Е.Н., при секретаре Гурьяновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Лашину В.П., Лашиной В.А., Лашиной Н.П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к Лашиным В.П., В.А., Н.П., указывая на то, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора возмездного оказания услуг по управлению муниципальным жилищным фондом истец осуществлял деятельность по управлению домом, в котором проживают ответчики. В соответствии с п. 1 постановления Ульяновской городской думы от 25.05.2005 № 95 «О рассмотрении вопроса об уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги» плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность, а в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам были начислены пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет 56602 руб. 88 коп. Просят взыскать с ответчиков задолженность в сумме 56602 руб. 88 коп., государственную пошлину 1898 руб. 09 коп. В судебное заседание представитель истца не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по делу, поскольку ответчики, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес>. Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. По условиям указанного договора ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обязалось оказывать услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений соответственно ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме 56602 руб. 88 коп. Из материалов дела следует, что ответчик Лашина Н.П. достигла возраста совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем солидарную ответственность с другими членами семьи может нести лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в сумме 50830 руб. 28 коп. (56602 руб. 88 коп.-5772 руб. 60 коп.). За период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) солидарно с ответчиков Лашиных В.П., В.А. подлежит взысканию сумма задолженности 5772 руб. 60 коп. ((872 руб. 99 коп.х3 месяца)+1515 руб. 08 коп.+1638 руб.55 коп.)). Доказательств того, что данная сумма ответчиками погашена в какой-либо части, суду не представлено. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Лашиных В.П., В.А., Н.П. в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1898 руб. 09 коп., что пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Лашину В.П., Лашиной В.А., Лашиной Н.П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Лашина В.П., Лашиной В.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5772 (Пять тысяч семьсот семьдесят два) руб. 60 коп. Взыскать с Лашина В.П., Лашиной В.А., Лашиной Н.П. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50830 (Пятьдесят тысяч восемьсот тридцать) руб. 28 коп. Взыскать с Лашина В.П., Лашиной В.А., Лашиной Н.П. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» государственную пошлину в сумме 1898 (Одна тысяча восемьсот девяносто восемь) руб. 09 коп., в равных долях с каждого по 632 (Шестьсот тридцать два) руб. 70 коп. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Н. Герасимова