Дело №2-1185/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20.06.2011 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Худяковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Ю.Н. к Баранчикову А.Н. и администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Белоусов Ю.Н. обратился в суд с иском к Баранчикову А.Н. и администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что ему ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Ульяновского района было выдано свидетельство №№ о праве собственности на землю на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в СНТ «Медик», однако при этом была допущена ошибка – вместо указания его садового участка №№ в свидетельстве был указан садовый участок №№, владельцем которого является Баранчиков А.Н. Соответственно у Баранчикова А.Н. также была допущена ошибка в его свидетельстве о праве собственности на землю – вместо садового участка №№ указан его садовый участок №№. В связи с чем в настоящее время он не может зарегистрировать за собой в Управлении Росреестра по Ульяновской области право собственности на свой садовый участок. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №№ в СНТ «Медик».

В судебном заседании истец Белоусов Ю.Н. свой иск поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изожженным в иске, дополнительно пояснив, что споров по границам своего земельного участка с соседями – Баранчиковым А.Н. и Антоновой А.И. у него не имеется.

Ответчик Баранчиков Ю.Н. в судебном заседании исковые требования Белоусова Ю.Н. признал в полном объеме, полностью подтвердив обстоятельства, указанные истцом в его заявлении и данные в судебном заседании.

Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска и третьего лица КУГИЗ мэрии г.Ульяновска представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд на основании положений ст.167 ГПК РФ признал причину его неявки неуважительной, и рассмотрел данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Медик» - Хлопушина А.А. в судебном заседании иск Белоусова Ю.Н. поддержала, подтвердив, что Белоусов Ю.Н. с момента его принятия в СНТ «Медик» пользовался и владел садовым участком №№, а Баранчиков А.Н. – соседним садовым участком №№ Однако при оформлении в 1998г. Комитетом по земельным ресурсам Ульяновского района свидетельств о праве собственности на земельные участки членам их товарищества была допущена ошибка – указано, что Белоусову Ю.Н. предоставлен садовый участок №№, а Баранчикову А.Н. – садовый участок №№. Споров по границам садового участка №№ у Белоусова Ю.Н. со своими соседями не имеется, задолженности по уплате членских взносов нет.

Третье лицо Антонова А.И. (владелец садового участка №№ в СНТ «Медик») в судебном заседании подтвердила факт того, что у нее спора о границах земельных участков со своим соседом Белоусовым Ю.Н. (участок №№) не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, Белоусов Ю.Н. с 1998г. является членов СНТ «Медик», где ему принадлежит садовый участок №№ площадью <данные изъяты> кв. метров. С этого времени истец пользуется своим земельным участком по назначению, своевременно оплачивает членские взносы. Данный факт подтверждается представленными в судебное заседание документами: членской книжкой СНТ «Медик» на имя Белоусова Ю.Н., списком членов СНТ «Медик», планом садовых участков СНТ «Медик». Также в судебном заседании установлен и тот факт, что владельцем соседнего садового участка №№ в СНТ «Медик» является Баранчиков А.Н.

Вместе с тем при выдаче в 1998г. членам СНТ «Медик» свидетельств о праве собственности на землю на их садовые участки Комитетом по землеустройству Ульяновского района (данного учреждения в настоящее время уже не существует) была допущена ошибка: Белоусову Ю.Н. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №№, а Баранчикову А.Н. – на земельный участок №№. Исправить данную ошибку истец имеет возможность только в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с положениями ст.28 Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4).

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Белоусов Ю.Н. имеет законное право на получение в собственность земельного участка №№ в СНТ «Медик».

Поэтому суд считает, что требование Белоусова Ю.Н. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок должно быть удовлетворено. Одновременно с этим за Белоусовым Ю.Н. должно быть прекращено право собственности на земельный участок №№ в СНТ «Медик», принимая во внимание, что свидетельство о праве собственности на этот земельный участок истцу было выдано по ошибке, а действительным владельцем данного садового участка является Баранчиков А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Белоусова Ю.Н. удовлетворить, признать за Белоусовым Ю.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Медик», участок №№, кадастровый номер – <данные изъяты>, прекратив за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Медик», участок №№, кадастровый номер – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Котельников