Дело № 2-1470/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 27 июля 2011 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.

при секретаре Айбесевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Секачевой Н.Б. к Секачеву С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Секачева А.Н. в интересах Секачевой Н.Б. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Секачеву С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что Секачева Н.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее брат – Секачев С.Б., который членом семьи собственника не является, в квартире не проживает 14 лет. С 1992 г. вместе с семьей живет в <адрес>.

В суд истица - Секачева Н.Б. и ответчик – Секачев С.Б., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились. Судом неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без их участия.

Представитель истицы и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Секачева А.Н. исковые требования полностью поддержала, пояснив, что квартира находится в доме ЖСК «Орленок», и принадлежала ей как члену кооператива. Истица и ответчик – ее дети были вселены и проживали в квартире как члены ее семьи. В 2010 г. она подарила квартиру дочери – Секачевой Н.Б. Примерно 14 лет сын в квартире не проживает. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняется.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС России по Ульяновской области и ЖСК «Орленок» просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Секачевой Н.Б. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы: Секачева А.Н. с 1985 г., Секачева Н.Б. с 1999 г. и Секачев С.Б. с 1994 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права в силу ч. 3 указанной статьи могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели: С***. и С*** знающие семью Секачевых более 30 лет, - подтвердили, что ответчик не живет в квартире более 14 лет.

Ответчик был вселен в квартиру как член семьи бывшего собственника жилого помещения – Секачевой А.Н. Членом семьи нового собственника жилого помещения – Секачевой Н.Б. он не является, длительное время в квартире не проживает. Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что право пользования Секачева С.Б. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Регистрация является административным актом и зависит от права гражданина на постоянное или временное проживание в жилом помещении.

Основанием для снятия Секачева С.Б. с регистрационного учета на основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, будет являться вступившее в законную силу решение суда о прекращении за ним права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Секачевой Н.Б. удовлетворить.

Признать Секачева С.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Секачева С.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Копия верна.

Судья