именем Российской Федерации

1 августа 2011 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

при секретаре Худяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Т.А. к мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абросимова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого дома с пристроями и хозяйственными постройками по <адрес>. Спор о порядке пользования указанным земельным участком отсутствует и разрешен мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> района судом г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ Она обратилась с заявлением в мэрию г. Ульяновска о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации спорного земельного участка, однако ей было в этом незаконно отказано. Ссылаясь на положения ст. 36 ЗК РФ, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании Абросимова Т.А. не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик мэрия г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Третьи лица Долгушев В.В., Долгушева Т.В., Чагина Л.Н. в судебном заседании не участвовали, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Иск Абросимовой Т.А. поддержали. Просили определить их долю в соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третьи лица комитет КУГИЗ мэрии г. Ульяновска, УФСГРКиК по Ульяновской области, ООО «Ульяновскоблгаз», ОАО «ВолгаТелеком», МУП «УльГЭС», МУП «Ульяновскводоканал», ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Салина Е.Д., Садайкин С.В., Знаменская Т.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, материалы инвентарных дел на домовладения № по <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из материалов дела следует, что жилой дом № по <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Г** (после вступления в брак Абросимова) № доли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Знаменской Т.Д. № доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., Салиной Е.Д. № доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Долгушевой Т.В. № доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Долгушеву В.В. № доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кортеневой Т.В. № доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются Кортенева Т.В. ( право собственности на № доли, что соответствует в площадном выражении № кв.м), Мышков В.Н. (право пожизненного наследуемого владения на № доли, что соответствует в площадном выражении № кв.м), Знаменская Т.Д. (право собственности на № доли что соответствует в площадном выражении № кв.м.), Сатина Е.Д. (право собственности на № доли что соответствует в площадном выражении № кв.м.).

Первоначально собственником домовладения являлся К** умерший ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по <адрес>, принадлежавший умершему К**., выдано <данные изъяты>, по № доли каждому. Наследственное имущество состоит из жилого дома по <адрес>.

А** ДД.ММ.ГГГГ. свою № доли жилого дома подарила Е**

№ доли после смерти К** унаследовала его мать К**, а после смерти К** по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № доли жилого дома стали принадлежать С** "

ДД.ММ.ГГГГ С** № доли жилого дома продала Е**, который ДД.ММ.ГГГГ подарил купленную долю дома своему отцу Е**

ДД.ММ.ГГГГ Е** подарил № доли жилого дома сыну Е**

ДД.ММ.ГГГГ Е** продал М** принадлежавшие ему № доли жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ М** умерла. Ее имущество, состоящее из № долей домовладения по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м, по завещанию перешли к сыну М**

ДД.ММ.ГГГГ М** продал Долгушевой Т.В. и Долгушеву В.В. в равных долях № доли жилого дома.

К П** по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на № доли жилого дома, принадлежавшую С** на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ П** продала свою № доли жилого дома Абросимовой Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П**, принадлежавшая ей № доли жилого дома по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ перешла к К**

ДД.ММ.ГГГГ Е** продала С** жилой дом по адресу: <адрес> А, расположенный на земельном участке площадью № кв.м.

На основании постановления мэра г. Ульяновска от 12 января 1993 г. № Е**, М** и П** был выдан государственный акт УЛО № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением мэра г. Ульяновска от 24 октября 2000 г. № в пункт 1 постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, данный пункт изложен в следующей редакции: <адрес> - № кв.м., Е** - № доли или № кв.м., П** - № доли или № кв.м., М** - № доли или № кв.м.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес>, сформирован в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, истица имеет право на получение в общую долевую собственность земельный участок, бесплатно.

Судом установлено, что спора о порядке пользования земельным участком между истицей, третьими лицами нет.

Порядок пользования земельным участком сложился и установлен мировым судьей судебного участка № Железнодорожного района судом г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ доля истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., составляет №.

На долю Долгушева В.В. и Долгушевой Т.В. приходится № кв.м., в том числе на каждого по № кв.м., что составляет № или по № на каждого.

На долю Чагиной Л.Н. (вместо Кортеневой Т.В.), которая на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ приобрела права собственности на долю дома и земли по <адрес>, приходится № кв.м. или № доли.

Третьи лица просили привести их доли в соответствие с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за истицей необходимо признать право общей долевой собственности в размере № доли, что составляет № кв.м. на земельный участок, общей площадью № кв.м.

Размер доли в праве общей долевой собственности Долгушевых В.В. и Т.В. будет составлять по № доли на каждого или по № кв.м., а доля Чагиной Л.Н. - № доли или № кв.м.

Споров о границах земельного участка по <адрес> со смежными совладельцами не имеется.

Доводы мэрии г. Ульяновска о том, что права на получение земельного участка в собственность в порядке приватизации истцы не имеют, т.к. право собственности на жилой дом у них возникло после вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305 «О собственности», не основаны на законе и противоречат положению ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Абросимовой Т.А. к мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Абросимовой Т.А. право общей долевой собственности на № доли, что составляет № кв.м. земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Долгушевой Т.В. и Долгушевым В.В. право общей долевой собственности по № доли на каждого или по № кв.м. на каждого, земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право общей долевой собственности за Долгушевой Т.В. и Долгушевым В.В. Викторовичем