Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

при секретаре Худяковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайлова С.В. к Михайловой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов С.В. обратился в суд с иском к Михайловой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником № доли данного жилого помещения, собственницей другой № доли являлась ответчица. ДД.ММ.ГГГГ она подарила свою долю сыновьям: Михайлову Р.С. и Михайлову В.С. Ответчица в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ перестала является членом его семьи. Кроме того, она выехала на постоянное место жительства в <адрес> следовательно, в соответствии со ст. 292 ГК РФ ее право пользование квартирой подлежит прекращению.

В судебном заседании Михайлов С.В. заявление поддержал, в обоснование требований привел доводы, в целом, аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнил, что в настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, которая в квартире не проживает около трех лет, она выехала на постоянное место жительства <адрес> Просил иск удовлетворить, поскольку ответчица перестала являться членом его семьи.

В судебном заседании Михайлова Е.В. не участвовала, извещена надлежащим образом.

Третьи лица Михайлов Р.В. и Михайлов В.С. исковые требования Михайлова С.В. не поддержали, возражали против прекращения за Михайловой Е.В. права пользования квартирой и снятия ее с регистрационного учета. Указали, что мама выехала <адрес> только после ДД.ММ.ГГГГ, выезд носит временный характер. После выезда она оставила в квартире все свои вещи, каждые три месяца Михайлова Е.В. приезжает в Россию и снова выезжает <адрес> Ответчица другого жилья не имеет, является членом их семьи, следовательно, за ней должно сохраниться право пользования квартирой. Просили в иске Михайлову С.В. отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Ульяновской области просило дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, материалы регистрационного дела на квартиру, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Михайлов С.В. и Михайлова Е.В. являлись сособственниками (<данные изъяты>) квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Ульяновска на основании договора о передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица подарила свою долю сыновьям – Михайлову Р.С. и Михайлову В.С. в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с истцом.

На момент рассмотрения дела собственниками квартиры являются истец <данные изъяты> и третьи лица <данные изъяты> Ответчица в силу закона (положений ст. 69 ЖК РФ) является членом семьи собственников квартиры – Михайлова Р.С. и Михайлова В.С., которые против удовлетворения иска возражают.

Следовательно, ссылка истца на положения ст. 292 ГК РФ основанием для удовлетворения требований служить не может.

Кроме того, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.(Постановление Пленума ВС РФ от 02.07. 2009 № 14)

Доводы истца о том, что Михайлова Е.В. выехала на постоянное место жительства <адрес>, не нашли своего подтверждения в суде. Они опровергаются показаниями самого истца и третьих лиц, которые не отрицали, что выезд ответчицы из квартиры был вызван расторжением брака и конфликтом с истцом, после выезда она оставила в квартире свои вещи, другого жилья не имеет, право на какое-либо другое жилое помещение не приобрела. Третьи лица в суде указывали, что выезд ответчицы из квартиры носит временный характер.

Доказательств обратного суду не представлено, не имеется таковых в материалах дела.

Доводы Михайлова Е.В. о том, что он вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные платежи, основанием для удовлетворения иска служить не могут. Кроме того, третьи лица в суде указали, что оплатят расходы за коммунальные услуги за ответчицу.

При таких обстоятельствах, исковые требования Михайлова С.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Михайлова С.В. к Михайловой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4, снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: О.В. Смышляева