именем Российской Федерации

2 сентября 2011 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

при секретаре Худяковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» к Макарову М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ

АНО «Центр ТСЖ» обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Макарову М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере №. В обоснование иска указала, что ответчик является собственником данного жилого помещения, однако не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг и квартплаты. Ссылаясь на положения ст. 1153, 1175 ГК РФ, ст. 155 ЖК Ф, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в иске и уточенном исковом заявлении, поддержал, привел доводы, аналогичные тем, что изложены в заявлении.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд выносит заочное решение, истец против вынесения заочного решения не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате за данное жилое помещение, а также коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере №

Указанная сумма подтверждается расчетом, выпиской с лицевых счетов, решениями собраний собственников. Указанные документы ответчиком получены в ходе рассмотрения дела и не опровергнуты им.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» удовлетворить.

Взыскать с Макарова М.Б. в пользу автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» задолженность по оплате жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Смышляева