именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года г.Ульяновск Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С. при секретаре Максимовой М.В. с участием адвоката Байбурского Э.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Ардышевой Н.В. к Кречетниковой О.В., Кречетникову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ Ардышева Н.В. обратилась в суд с иском к Кречетниковой О.В., Кречетникову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В иске указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> согласно ордеру № от 23.10.1968 г. было предоставлено ФИО4 на семью из 4 человек: она, муж – ФИО1, дети – Кречетникова Н.В., сын – ФИО3. В 1988 году в квартиру была прописана жена ФИО3 – ответчица Кречетникова О.В., с 1989 года - сын ФИО3 – ответчик Кречетников Г.А.. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, родители истцы также умерли. После смерти ФИО3 ответчики - его жена и сын – стали проживать у матери ответчицы по <адрес>. В дальнейшем место жительства ответчиков стало неизвестно. Более 15 лет ответчики не проживают в спорной квартире, вещей их не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в спорной квартире влечет для Ардышевой Н.В. и членов ее семьи дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, и препятствует в реализации прав, в том числе и права на приватизацию, оформление субсидий. В судебном заседании Ардышева Н.В. иск поддержала. Ответчик Кречетников Г.А. иск не признал, пояснив, что его мать – ответчица Кречетникова О.В. была лишена родительских прав, и его опекуном была бабушка ФИО5, он стал жить с ней по адресу: <адрес>. В 2009 году он женился и проживает в настоящее время в квартире жены. Фактически у него нет никакого жилья, так как бабушка ФИО5 свою квартиру продала. В спорную квартиру он приходил несколько раз, хотел узнать, кто там живет и есть ли там возможность проживать, но попасть в квартиру не смог. Дверь ему никто не открыл. О том, что есть задолженность за коммунальные услуги, он не знал. Он ходил в ЖЭУ, пытался узнать, сколько ему нужно за себя оплачивать за коммунальные услуги, но ему отказали выдать копию лицевого счета. Он согласен оплачивать плату за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире, ему нужна спорная жилплощадь и прописка. Проживать в спорной квартире он не может, так как в ней проживает 6 человек, и для него в квартире нет места. При установлении опеки постановлением Главы администрации Железнодорожного района г.Ульяновска за ним была закреплена жилая площадь в спорной квартире. Ответчица Кречетникова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Третьи лица – Ардышева Е.В., Ардышева Д.В. согласились с иском, пояснив, что ответчики фактически не проживают в квартире с 1992 года, так как отца Кречетникова Г.А. – ФИО3 посадили в тюрьму. С этого времени они с ответчиками не общаются и не поддерживают родственные отношения. Третье лицо Ардышев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Третье лицо – УФМС по Ульяновской области просило рассмотреть дело без участия своего представителя, оставило иск на усмотрение суда. Третье лицо – администрация Железнодорожного района г.Ульяновска извещалась надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> согласно ордеру № от 23.10.1968 г. было предоставлено ФИО4 на семью из 4 человек: ФИО4, муж – ФИО1, дочь – Кречетникова Н.В. (по браку – Ардышева), сын – ФИО3. В 1988 году в спорное жилое помещение была вселена жена ФИО3 – ответчица Кречетникова О.В., в 1989 года – был вселен сын ФИО3 – ответчик Кречетников Г.А.. Согласно справке формы № 8 ФИО3 был снят с регистрационного учета в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с <данные изъяты>. В этот же период ответчица Кречетникова О.В. вместе с <данные изъяты> Кречетниковым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выехала из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 10.04.1997 г. Кречетникова О.В. была <данные изъяты> в отношении <данные изъяты> Кречетникова Г.А.. Постановлением Главы администрации Железнодорожного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО3 <данные изъяты>, и за ним была закреплена жилая площадь в спорной квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчица Кречетникова О.В. не проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, не оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги в течение этого времени без уважительных причин, добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства. Данное обстоятельство является основанием для признании Кречетниковой О.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик Кречетников Г.А. также не проживает в спорном жилом помещении более 15 лет. Однако он выехал из спорного жилого помещения вынужденно, так как в силу малолетнего возраста не мог самостоятельно выбирать место жительства. До совершеннолетнего возраста Кречетников Г.А. находился под опекой и проживал вместе с опекуном. После достижения совершеннолетия он не мог вселиться в спорное жилое помещение, так как в нем проживала семья Ардышевой Н.В. Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что Кречетников Г.А. несколько раз ходил в спорную квартиру, чтобы узнать, кто там живет, и можно ли туда вселиться, но дверь ему никто не открывал. Аналогичные показания дала свидетель ФИО6 При таких обстоятельствах, оснований для признания Кречетникова Г.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не имеется. Доводы Ардышевой Н.В. о том, что Кречетников Г.А. не оплачивал плату за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире, не являются основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что по поводу необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг Ардышева Н.В. к Кречетникову Г.А. не обращалась. Сам Кречетников Г.А. не имел возможности получить выписку по лицевому счету спорной квартиры. При рассмотрении гражданского дела по иску ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Ардышевой Н.В., Ардышевой Е.В., Ардышеву Д.В., Ардышевой Д.В., Кречетниковой О.В., Кречетникову Г.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам (дело № 2-753/10) право пользования Кречетникова Г.А. спорным жилым помещением не оспаривалось. Решением суда от 20.04.2010 г. задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам была взыскана с вышеуказанных ответчиков в солидарном порядке. Из пояснений сторон следует, что в 2008-2009 г.г. между Ардышевой Н.В. и Кречетниковой О.В. обсуждался вопрос о размене спорного жилого помещения с целью выделения Кречетникову Г.А. отдельного жилья. РЕШИЛ Исковые требования Ардышевой Н.В. к Кречетниковой О.В. удовлетворить. Признать Кречетникову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кречетниковой О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования Ардышевой Н.В. к Кречетникову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней. Судья: Е.С.Черланова