Дело № 2-1587/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Зобовой Л.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казеевой М.Б. к Ураскиной (Крохалевой) Е.А. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Казеева М.Б. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Ураскиной (Крохалевой) Е.А. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи удостоверенному нотариусом, приобрела у ответчицы земельный участок, расположенный в СНТ «Борьба». Казеева М.Б. пользуется указанным земельным участком, является членом СНТ. При оформлении документов о праве собственности на земельный участок возникли сложности, в связи с этим просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный в СНТ «Борьба». В судебном заседании истица Казеева М.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что, так как договор был заключен нотариально, нотариус внесла изменения в государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Считала, что сделка оформлена надлежащим образом. Ответчица Ураскина (Крохалева) Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица СНТ «Борьба» Кочеткова Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Казеевой М.Б. Дополнительно пояснила, что Казеева М.Б. является членом СНТ, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком, споров по границам земельного участка с другими пользователями земельных участков не имеется. Представители третьих лиц мэрии г. Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты> в СТ «Борьба» на основании постановления главы администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Крохалевой Т.М. На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Крохалева (Ураскина) Е.А. являлась собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом г. Ульяновска Р*** ДД.ММ.ГГГГ по р. № Сведения о заключении договора купли-продажи отражены в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ между Крохалевой (Ураскиной) Е.А. и Казеевой М.Б. заключен договор купли-продажи плодово-ягодных насаждений. Сведения о заключении договора купли-продажи отражены в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Казеева М.Б. является членом СНТ «Борьба», что подтверждается справкой СНТ «Борьба» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о принятии в члены СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ, членской книжкой. Переход права собственности на земельный участок надлежащим образом оформлен не был. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: г. Ульяновск, садоводческое товарищество «Борьба», участок № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Учитывая, что Казеева М.Б. пользуется земельным участком, является членом СНТ «Борьба», оплачивает членские взносы, суд считает возможным признать за Казеевой М.Б. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный в СНТ «Борьба». На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Казеевой М.Б. удовлетворить. Признать за Казеевой М.Б. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Борьба», кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья Л.В. Зобова