№ 2-1738/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 г. г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Герасимовой Е.Н., при секретаре Гурьяновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жевлаковой В.Н. к мэрии города Ульяновска о передаче доли земельного участка в собственность за плату, У С Т А Н О В И Л: Жевлакова В.Н. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о передаче доли земельного участка в собственность за плату, мотивировав иск тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истица приобрела право собственности на ? доли жилого дома <адрес>. Право общей долевой собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке. Как собственник доли жилого дома истица имеет право на оформление права общей долевой собственности на земельный участок при указанном домовладении. Однако обращение истицы в мэрию города Ульяновска по вопросу оформления права на земельный участок было оставлено без удовлетворения по причине отсутствия совместного обращения владельцев жилого дома <адрес>. Считает, что такой отказ мэрией города Ульяновска был сделан необоснованно. Истицей оформлены все документы, необходимые для оформления прав на землю. На основании ст. 15, 28, 35, 36 Земельного кодекса РФ просит обязать мэрию города Ульяновска передать в собственность за плату ? доли земельного участка общей площадью 281 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Истица в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, указанные в иске. Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований Жевлаковой В.Н. отказать. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Резеткин М.П. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что на текущий момент времени не имеет намерений оформлять свои права на долю земельного участка при домовладении <адрес> Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Сазанов В.А., Максимова А.Н., Бурнашов Р.Н. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, УОГУП Бюро технической инвентаризации в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Ушков Н.М., Становов В.А., Королева Н.В., Чернышов В.В., Богатых А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица Жевлакова В.Н. приобрела в собственность ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности истицы в размере ? доли в праве зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством серии №. Сособственником домовладения <адрес> является Резеткин М.П., которому принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом. При решении вопроса о том, имеет ли истица право на приобретение в собственность за плату доли земельного участка <адрес>, суд руководствуется следующим. В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Как следует из содержания статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Согласно статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Исключительное право, которому корреспондирует соответствующая обязанность исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на приобретение земельного участка предоставлено статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации только собственникам расположенных на данном участке зданий, строений, сооружений, то есть объектов недвижимости. Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является законной постройкой. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было указано выше. Согласно кадастровому плану спорного земельного участка его площадь равна 281 кв. м. Земельный участок является сформированным, его границы были в 2010 году согласованы со смежными землепользователями. При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд учитывает, что споров относительно их размера лицами, участвующими в деле, не заявлено. Доли соответствуют долям правообладателей в праве собственности на домовладение. При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению иск Жевлаковой В.Н. о передаче ей в собственность за плату ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Обязать мэрию города Ульяновска передать Жевлаковой В.Н. в собственность за плату ? доли земельного участка общей площадью 281 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Е.Н. Герасимова