Дело №2-1779/11

именем Российской Федерации

20.09.2011 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Игошиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Нигматулиной Д.Р., Нигматулину Р.А. и Петраковой В.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Нигматулиной Д.Р., Нигматулину Р.А. и Петраковой В.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, на протяжении длительного времени не вносят плату за жилье, в связи с чем их задолженность за период с сентября 2010г. по июнь 2011г. включительно составляет 52201,28 руб. В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей общество несет убытки. Указанную сумму задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, как и уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 1766,04 руб.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» - Дельмухаметова Д.Ф. представила заявление о поддержке иска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Нигматулиной Д.Р., Нигматулину Р.А. и Петраковой В.Р. не явились, с места их регистрации в суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и рассмотрел данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ» представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как было установлено в судебном заседании, в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метра и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, на момент судебного разбирательства зарегистрированы и проживают: ответчики Нигматулина Д.Р., Нигматулин Р.А. и Петракова В.Р., <данные изъяты>.

Согласно представленным истцом документам, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги к моменту рассмотрения иска за период с сентября 2010г. по июнь 2011г. составляет 52201,28 руб. Данная задолженность к моменту судебного заседания не погашена.

Учитывая, что представленные истцом расчет задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен правильно, и ответчики не оспаривают данную сумму, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» являются законными и обоснованными. В связи с чем указанная денежная сумма должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, как это предусмотрено вышеприведенными нормами жилищного законодательства.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с чем в пользу истца с ответчиков должна быть взыскана в равных долях (а не солидарно, как это указывает истец) государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер этой госпошлины составляет 1766 руб. 04 коп., то есть с каждого из ответчиков должно быть взыскано по 588 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить, взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района»:

- солидарно с Нигматулиной Д.Р., Нигматулина Р.А. и Петраковой В.Р. в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 52 201 руб. 28 коп.;

- с Нигматулиной Д.Р., Нигматулина Р.А. и Петраковой В.Р. по 588 руб. 68 коп. с каждого в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.