именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.А., Тарасова В.Н. к Кудюрову А.С. о признании права собственности на жилое помещение

Тарасова Т.А., Тарасов В.Н. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Кудюрову А.С., являющемуся правопреемником К***, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В иске указали, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ они купили у К*** однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С этого времени они постоянно проживают в спорной квартире. После совершения сделки они с К*** должны были зарегистрировать договор купли-продажи в регистрационном органе, но продавец К*** после продажи квартиры перестала с ними общаться. Чтобы зарегистрировать право собственности они должны были вместе с К*** обратиться в регистрационный орган.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Хохрина Л.В. иск поддержала.

Ответчик Кудюров А.С., являющийся наследником К***, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, признал исковые требования в полном объеме. В предварительном судебном заседании пояснил, что на момент смерти К*** наследственным имуществом были только денежные вклады. Квартиру по проспекту Гая, <адрес> К*** продала в 1999 году, и документов на квартиру среди ее вещей не было.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что К*** на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К*** продала, а Тарасова Т.А., Тарасов В.Н. купили в равных долях указанную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора купли-продажи квартира продается по договоренности за <данные изъяты> руб., расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Однако указанный договор купли-продажи своевременно не прошел государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ К*** умерла.

Наследником по закону после смерти К*** является Кудюров А.С. Он оформил право собственности в порядке наследования на денежные вклады. В части квартиры по адресу: <адрес>, Кудюров А.С. наследственные права не оформлял, и признал исковые требования Тарасовых Т.А. и В.Н.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что между Тарасовыми Т.А. и В.Н. и К*** фактически состоялась сделка купли-продажи спорной квартиры, расчеты между сторонами были произведены в полном объеме, и в течение более 10 лет Тарасовы Т.А. и В.Н. открыто и добросовестно пользуются данной квартирой, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Тарасовых Т.А. и В.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Тарасовой Т.А., Тарасова В.Н. удовлетворить.

Признать за Тарасовой Т.А., Тарасовым В.Н. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С. Черланова