Дело № 2-1714/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года г. Ульяновск Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Герасимовой Е.Н., при секретаре Гурьяновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Антиповой Т.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к Антиповой Т.Н., указывая на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора возмездного оказания услуг по управлению жилищным фондом истец осуществлял деятельность по управлению домом, в котором проживает ответчик. В соответствии с п. 1 постановления Ульяновской городской думы от 25.05.2005 № 95 «О рассмотрении вопроса об уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги» плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у нее образовалась задолженность. За период ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>. В судебное заседание представитель истца не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по делу, поскольку ответчик, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Антиповой Т.Н., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. По условиям указанного договора ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обязалось оказывать услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений соответственно ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из материалов дела следует, что у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты>. Как видно из материалов дела, за период ДД.ММ.ГГГГ года за спорную квартиру производились начисления лишь за такие виды услуг как содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, а с ДД.ММ.ГГГГ – уже и за услуги водоснабжения, поскольку Антипова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении. Доказательств того, что данная сумма ответчиком погашена в какой-либо части, суду не представлено. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Антиповой Т.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Антиповой Т.Н. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Н. Герасимова