Дело №2-1732/11

именем Российской Федерации

03.10.2011 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Игошиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» к Жарову А.В. о прекращении права собственности на гаражный бокс и признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ГСК «Железнодорожник» обратился в суд с иском (измененным в ходе судебного разбирательства) к Жарову А.В. о прекращении за ним права собственности на гаражный бокс №№ в ГСК «Железнодорожник», и признании за ГСК «Железнодорожник» права собственности на данный гаражный бокс. В обоснование данных требований представители ГСК «Железнодорожник» как в исковом заявлении, и в пояснениях, данных в ходе судебных заседаний, указывали следующее. ГСК «Железнодорожник» создан и организован из числа граждан для строительства гаражей, организацией строительных работ занимался председатель ГСК Жаров А.В. Пользуясь доверием членов кооператива, Жаров А.В. собирал денежные средства для завершения строительства, асфальтирования дороги, подключения электроэнергии, очистки территории и т.п. Однако Жаров А.В. вместе с деньгами исчез, поэтому деньги пришлось собирать вновь. Поскольку Жаров А.В. больше не появился, а место его жительства было неизвестно, 11.04.2010г. на общем собрании членов ГСК ответчик был исключен из членов кооператива, и ему было запрещено пользоваться боксом №№. Учитывая, что Жаров А.В. длительное время не пользуется своим гаражным боксом, то есть фактически добровольно отказался от своей собственности, кооператив обратился в суд с данным иском.

Ответчик Жаров А.В. и его представитель Жарова О.А. в судебном заседании иск ГСК «Железнодорожник» не признали, и пояснили, что Жаров А.В. никогда не отказывался от своего права собственности на гаражный бокс №№ в ГСК «Железнодорожник», и от пользования данным гаражным боксом, в гараже до настоящего времени находятся на хранении его вещи. С момента образования кооператива в 1993г. Жаров А.В. был его председателем до момента его переизбрания на общем собрании членов ГСК 22.04.2007г., причем все это время он исполнял обязанности председателя без какой-либо оплаты его работ. Основная часть работ по строительству гаражных боксов ГСК была осуществлена именно в период его руководства кооперативом. Все собранные с членов кооператива деньги были потрачены на строительство гаражей, зачастую он тратил на строительство и свои денежные средства. Он наравне с другими членами кооператива вносил и свои личные средства в качестве вступительного взноса в кооператив в размере 10000000 руб. (неденоминированных), на которые у него сохранились квитанции к приходным кассовым ордерам. Факт взноса денежных средств может подтвердить и кассир Старикова Л.Т. Зарегистрирован он в настоящее время по адресу: <адрес>, фактически проживает со своей женой и сыном по адресу: <адрес>, хотя в последнее время работает в г.Самара. Представители ГСК знакомы с его женой, и при желании легко могли бы установить ее место жительства. До настоящего времени у него осталось большое количество различных документов кооператива, в том числе – и Устав, однако никто из представителей ГСК «Железнодорожник» к нему с целью получения этих документов не обращался. В ближайшее время он намеревается зарегистрировать свое право собственности на гараж в Управлении Росреестра Ульяновской области, и с этой целью уже заказал кадастровый паспорт земельного участка.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В судебном заседании установлено, что Жаров А.В., являлся членом ГСК «Железнодорожник», где ему принадлежит гаражный бокс №№. При этом он с 1993г. по 2007г. занимал должность <данные изъяты>. В настоящее время председателем ГСК «Железнодорожник» является Пуцев Ю.В. Тот факт, что Жаров А.В. ранее являлся членом данного кооператива, не оспаривается и представителями ответчика, которые представили в суд протокол №№ общего собрания членов ГСК «Железнодорожник» от 11.04.2010г. об исключении Жарова А.В. из членов кооператива. В свою очередь, тот факт, что Жаров А.В. являлся членом ГСК «Железнодорожник», свидетельствует о том, что он в полном объеме внес денежные средства на строительство своего гаражного бокса №№ в связи с чем у него на основании положений п.4 ст.218 ГК РФ и пункта 6.3. Устава ГСК «Железнодорожник» возникло право собственности на данный гаражный бокс. Факт внесения Жаровым А.В. денежных средств на строительство своего гаража подтверждается представленными им квитанциями к приходным кассовым ордерам на общую сумму 10000000 руб. (неденоминированных), а также показаниями свидетеля <данные изъяты>, исполнявший обязанности кассира ГСК «Железнодорожник».

Учитывая, что право собственности Жарова А.В. на принадлежащий ему гаражный бокс №№ может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным законом, истец должен представить суду доказательства правомерности своего требования о прекращении за ответчиком право собственности на данный объект недвижимости, и последующего признания за собой права собственности на этот объект недвижимости. Однако таких доказательств истец суду не представил, хотя в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ это является его обязанностью. В Уставе ГСК «Железнодорожник» также отсутствуют положения, на основании которых член кооператива или бывший член кооператива может быть лишен своей собственности в виде гаражного бокса.

Как пояснил в судебном заседании Жаров А.В., он не отказывался и не собирается отказываться от своего имущества, в его гаражном боксе продолжают храниться принадлежащие ему вещи, и он лишь в последние два года стал реже пользоваться своим гаражом по той причине, что устроился на работу в соседнюю область (г.Самара).

Однако указанное обстоятельство не может свидетельствовать об отказе ответчика от права собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, поскольку собственник вправе пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то есть собственник может пользоваться своим имуществом так часто или так редко, как это ему необходимо. Ссылки представителей истца на недобросовестность Жарова А.В. при исполнении им обязанностей председателя ГСК «Железнодорожник» не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют юридического значения для разрешения данного спора.

В связи с чем исковые требования ГСК «Железнодорожник» не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» о прекращении за Жаровым А.В. права собственности на гаражный бокс №№ в ГСК «Железнодорожник» (<данные изъяты>) и признании права собственности на гаражный бокс №№ в ГСК «Железнодорожник» <данные изъяты>) за гаражно-строительным кооперативом «Железнодорожник» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Котельников