Дело №2-1870/11

именем Российской Федерации

05.10.2011 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Котельникова А.Г.,

при секретаре Володиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина А.Ю. к Никулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Никулин А.Ю. обратился в суд с иском к Никулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Никулин А.Ю., как в своем заявлении, так и в судебном заседании указывал следующее. Он является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома (который состоит их двух квартир) и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, на котором располагается жилой дом. Собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка являлся его <данные изъяты> ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ В другой половине дома (<данные изъяты>) проживает ФИО. 13.11.1978г. ФИО сошелся с ответчицей Никулиной Р.А., на которой женился, прописал ее в свое жилое помещение и стал совместно проживать. Однако в июне 2010г. <данные изъяты> расстался с ответчицей, поскольку Никулиной Р.А. не понравилось, что он оформил завещание на свое имущество на имя своей дочери Захарычевой Н.Н. Официально брак между ними был расторгнут 17.12.2010г. С июня 2010г. Никулина Р.А. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку забрала все свои вещи и добровольно выехала из него на другое место жительства – в <адрес>, где проживает в доме у своей сестры, однако добровольно выписаться из спорного жилого помещения отказывается. При жизни <данные изъяты> обращался в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с иском о признании Никулиной Р.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, однако производство по этому делу было прекращено в связи со смертью истца. Единственной наследницей на имущество ФИО является его дочь Захарычева Н.Н. (по завещанию), однако она еще не оформила на себя право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, так как 6-месячный срок после смерти ФИО еще не истек. Поэтому именно он обращается в суд с данным иском. Никулина Р.А. никогда не являлась членом его семьи, вместе с ним не проживала и совместного хозяйства не вела. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает его права на это жилое помещение, поскольку он несет обязанности за нее по оплате за коммунальные услуги, и не может распорядиться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчица Никулина Р.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, хотя была извещена о месте и времени судебного заседания (по адресу: <адрес>). В связи с чем суд с согласия истца на основании положений Главы 22 ГПК РФ рассмотрел данное дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Третье лицо Захарычева Н.Н. в судебном заседании исковые требования Никулина А.Ю. поддержала, подтвердив данные им пояснения.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании было установлено, что согласно правоустанавливающим документам Никулин А.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка являлся <данные изъяты> истца – ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ Доля Никулина А.Ю. и ФИО в праве собственности на жилой дом соответствует квартире №№ в данном доме, а собственником квартиры №№ в этом доме (что соответствует <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом) является ФИО. Согласно представленным документам, наследником всего имущества ФИО по завещанию является его дочь Захарычева Н.Н.

На момент рассмотрения дела в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирована ответчица Никулина Р.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> ФИО, брак между которыми был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Однако в настоящее время Никулина Р.А. проживает не в спорном жилом помещении, а по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов гражданского дела №, ФИО обращался в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с иском к Никулиной Р.А. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В исковом заявлении ФИО указывал, что семейные отношения с ответчицей фактически прекращены в июне 2010г., когда Никулина Р.А. добровольно выехала из его дома на другое место жительства – в <адрес>. Поскольку ответчица перестала быть членом его семьи, он просил признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением. Однако определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО было прекращено в связи с его смертью.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО подтвердила, что Никулина Р.А. летом 2010г. добровольно выехала из дома по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, и с тех пор они ее больше не видели, где она в настоящее время проживает – им неизвестно.

Факт выезда ответчицы из принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности жилого помещения на другое место жительства и факт ее длительного непроживания в спорном жилом помещении подтверждается и представленными в суд документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Никулина Р.А. добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего Никулину А.Ю., в 2010г., то есть еще при жизни ФИО, с которым расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ., и с тех пор в данном жилом помещении не проживала, не вела с истцом общего хозяйства, не участвовала в оплате коммунальных услуг, и в настоящее время не является членом семьи истца, то есть фактически утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчицы в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, возлагает на него бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

В связи с чем требование Никулина А.Ю. о признании Никулиной Р.А. утратившей право пользования его жилым помещением является законным и должно быть удовлетворено.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что в связи с прекращением за ответчицей права пользования спорным жилым помещением оно больше не является ни местом ее жительства, ни местом ее временного пребывания, требование Никулина А.Ю. о снятии Никулиной Р.А. с регистрационного учета в этом жилом помещении также должно быть удовлетворено.

Таким образом, исковые требования Никулина А.Ю. должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никулина А.Ю. удовлетворить, признать Никулину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Никулина Р.А., вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Котельников